“京城最贵豪宅均价破12万 “不带这么贵的””

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记者叶书利说:“我没有那个。 ”——春节前夕，随着宋丹丹和潘石屹在推特上的揶揄，“丹丹体”迅速走红，宋丹丹对开发者的指责也成为业内笑话。

《每日经济信息》记者介绍，宋丹丹的丈夫赵玉吉担任“担纲”的北京豪宅钓鱼台七号院，旗下房源为12.0128万元/平方米的成交均价，将所有对手抛在身后，为北京最贵。

豪宅的平均价格为12万

关于首都的豪宅，必须提到钓鱼台七号院。 根据北京市房地产交易管理网的数据，该楼盘目前已有3个房源在2009年6月25日、2009年8月30日、年1月28日获得预售证。

在该楼盘的3个房源中，2009年1月28日取得预售证的房源，去年第四季度成交均价与去年第三季度持平，为10.35万元/平方米，2009年发售的2个房源有所上涨。 从平方米、9.3461万元/平方米上升到去年第四季度的9.67298万元/平方米、12.0128万元/平方米，分别上升0.81%、28.53%。

该楼下3个房源成交均价12.0128万元/平方米、10.35万元/平方米和9.67298万元/平方米，均为北京“第二高”豪宅霞公尊府9.2123万元。

记者在接受该楼盘采访时获悉，目前钓鱼台七号院的销售户型面积为320平方米~1000平方米，每套房总额约为3000万~5000万元。

虽然单价和总额不高，但追求者并不不足。 北京市房地产交易管理网上数据显示，二次调控后，截至目前，该楼盘3套房源共成交6套，年第三季度成交量4套。

宋丹丹的丈夫“担纲”最贵的豪宅

君临北京最贵的豪宅宝座，这是引人注目的事。 然而，楼盘的开发商更是备受瞩目。 相关资料显示，该楼盘开发商为中赫投资控股。 这家企业的董事长是着名演员宋丹丹的丈夫赵玉吉。

在“丹丹身体骚动”中，当自己的丈夫也被曝光为房地产商时，宋丹丹在微博上说:“我丈夫确实当上了社长。 但是他真的不是上司。 我骗不了你。 ’也就是说，在中赫集团，赵玉吉是职业经理。 根据记者的调查，事实是这样的。 宋丹丹的丈夫赵玉吉，从2009年1月1日开始，就任中赫地投资控股有限企业董事长，兼任母企业中赫集团总经理。 据母公司中赫集团企业网站介绍，中赫集团旗下主要有房地产开发和能源两大业务。 两项主要业务分别由旗下的中赫地和中赫矿业运营。

豪宅成交量上升

和钓鱼台七号院成交一样，北京“第二贵”的豪宅霞公尊府，目前成交均价为9.2123万元/平方米，为第二次。 br/]

钓鱼台七号院、霞公尊府的高价位，非但没有吓跑客人，反而吸引了越来越多资金的跑步。 从北京市房地产交易管理网公布的去年三季度成交价格排名前30位的首都豪宅的销售情况来看，三季度首都豪宅的销量为272套，但截至今年1月25日已达到684套，上涨了150%。

关于二次调控后豪宅成交量上升的原因，北京中原地产三级市场研究总导演张大伟对《每日经济信息》记者说，首要原因是通货膨胀下，豪宅的投资属性更强。 豪宅用地通常很稀少，因为房产齐全。 另外，市场上豪宅的更换率也很低。

根据北京中原的统计数据，在二手房换手率和均价上涨的前50位楼盘中，投资者更看重豪宅的中长期投资价值，因此均价在4万元以上的首都项目，除富力城等少数项目外， 此外，高级住宅租金的暴涨，强化了豪宅的投资属性，反而推动了豪宅的销售。 据戴德梁行统计，去年四季度，北京高档住宅租赁市场依然势头强劲，平均租金水平达到146.4元/平方米/月，环比增长5.2%。 戴德梁行预计年第一季度这种上升趋势仍将持续。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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