“最严调控下 今年武汉房价涨22%”

本篇文章1093字，读完约3分钟

刘晓杰记者从武汉发

和其他地方一样，年的武汉楼市完成了多人“合作”“飞房价”的剧情，延续了“2009年式”的疯狂。 受“国十条”、“新五条”、提高利率、提高公积金利率等“组拳”的压力，武汉今年全年销量突破14万套，价格涨幅22.1%。

今天( 12月31日)上午，在武汉市土地交易中心的大厅，住宅土地将被所有开发商合作取走。

12月28日，武汉本年度最大规模的土地出让交易会刚刚结束，当天挂牌总面积约3195.6亩的23个地块全部抛售，地方政府出让约91.53亿元。 武汉市土地交易中心表示，增加市场供应量，有助于落实国家宏观调控政策，稳定市场预期。 仅12月，武汉供应地规模就超过5000亩，接近全年供应地总量的1/4。

在土地畅销的背后是住宅销售的疯狂。 截至昨日( 12月30日)下午5时，《每日经济信息》记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，商品房当天共售出761套，12月商品房累计售出14293套。 除了前11个月已经售出的126460套销售量外，武汉房屋销售总量突破了历史性的14万套。 与

的销售量一致的是价格。 据统计，今年1~11月，武汉商品房成交价格平均为6532元/平方米，比去年同期上涨1182元/平方米，涨幅达22.1%。 亿房研究中心最新调查数据显示，12月，武汉主要城市共销售楼盘352块，成交均价7004.85元/平方米，比去年同期增长14.59%。 本月主城区销售数量为7099套，比去年同期增长56.68%。

“年武汉楼市最大的优势和全国其他城市一样，那就是不怕控制。 今年即使控制了两次，房价依然坚挺。 ”热线地产高级分解师潘小山这样总结道。 “为了防止未来强烈的通货膨胀预测，能够花费足够费用的买家依然会毫不犹豫地出手。 ”

根据亿房研究中心向记者提供的报告，受物价暴涨和通胀预期加强的影响，大众和投资者出于购买房地产抵御通胀的意愿加强，促进了楼市的爆发。 该报告称，由于房地产市场调控政策效果不明显，购房人前期压抑的购房诉求继续得到释放。

中南财经政法大学社会学专家郭浩刚表示，楼市调控的核心应该在楼市之外，“政府不应单纯抑制市场诉求，而是采取相应措施，构建刚性诉求集团， / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码