“富力半年销售134亿商业项目很给力”

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经记者徐学成出生于广州

富力地产( 02777，hk )昨天( 8月23日)公布的半年业绩报告显示，截至今年6月30日，合同销售额达到134亿元。

富力上半年的销售仍然集中在大城市。 业绩报告显示，上半年广州、北京、天津的合计销售额超过去年同期水平，达到人民币94亿元，占总销售额的70%以上。

相对于400亿元的全年销售目标，富力上半年只完成了不到四成，而富力董事长李思廉就限购令可能延长至二三线城市等进一步调控措施而言，富力已经有了相应的战略，对集团的房地产销售意义重大。

值得注意的是，虽然住房受到限制，但富力从商业项目中得到“补偿”。

数据显示，截至上半年，富力地产创下人民币100.7亿元的房地产销售额，同比上涨62%，可销售面积达72.4万平方米。

富力称，其商业项目平均售价从每平方米8900元上涨到13900元。 从这些数据来看，商业项目可以说是富力“赚了面条”。

据业内人士介绍，目前为止被炒的二三线城市的限购还没有最终决定，但可以看到政府楼市调控的决心。 在这种情况下，商业房地产、旅游房地产等非住宅项目可能会给开发商带来一点“巨大的可能性”。

关于富力，高力国际(广州)国际调查咨询部的陈厚桥指出，在商业地产更被看好的情况下，富力要实现全年目标，就需要大力推进写字楼项目，使越来越多的商业项目靠拢。