“前6月杭州土地吸金同比翻番”

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经记者张初亮在上海

刚上市的6个月前，杭州主城区的销售收入为250亿元，比去年上半年的销售收入115.4亿元高出了两倍。 但随着今年4月调控政策的出台，杭州下半年土地价格下跌了几成，难以实现去年的辉煌。

《每日经济信息》记者统计，今年杭州土地市场3月火爆，当月抛售地合计收入111亿元。 但是，在《国十条》制定的4月，杭州没有土地出让。 之后，5月推送6件，成交额约65亿元； 6月推送4起，成交额25.63亿元。 整个上半年，杭州土地出售收入近250亿元，超过去年上半年同期的两倍。

但是，今年下半年，杭州的土地市场并不值得期待。 根据杭州国土资源局官网，最新的土地出让公告(不包括工业用地)将于7月1日发布，根据土地出让手续，新地块从网上挂牌到现场书面竞价通常需要一个月的时间。 这意味着杭州主城区7月不出售土地，也就是“零成交”。

杭州国土资源局《读书地手册》称，杭州今年预计房地产经营用地94块，共5354.2亩，可建筑面积936.9万平方米。

从量上看，今年杭州的土地出让计划与2009年杭州土地实际出让量基本相同，供应量充足。 但根据4月新政调控后杭州土地市场的表现，下半年杭州土地价格下跌几成，难以恢复去年的辉煌。

中房指数研究院杭州分院研究副总教练曹旭东分解:“政府的推进地可能会晚一两个月，但整体供给量不会减少。 这与调控政策是一致的，只有增加供应量才能降低房价。 但在土地价格，即溢价率方面，肯定会明显下跌。 ”。

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