“北京二手房价小幅上涨”

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北京

昨天( 8月31日)，《每日经济信息》记者访问北京市多家中介时发现，8月下半年以来，热点地区二手房价格有不同程度的上涨。

结束后不久的8月，二手房成交量再次超过前两个月。 中原地产统计数据显示，今年8月(截至8月30日)，二手房网络签约数为12960套，房屋签约数为11859套。 7月份的上网本套数为12160套，住宅合同套数为10367套，6月份的上网本套数为11177套，住宅合同套数为10369套。

“现在看房的人很多。 ’望京地区一位中介称，8月，该地区二手房市交易量明显增加。 关于二手房的价格，中介工作人员“保守”地告诉记者“与几个月前相比比较稳定，略有上涨。” 据他介绍，目前望京地区二手房均价为2.5万元/平方米，经济适用房价格在2万元/平方米~2.3万元/平方米之间。 5月中旬，据记者在望京地区了解，二手房均价低于2.4万元/平方米，经济适用房价格仅为1.8万元/平方米。

“从挂值和业主的价格调整意愿可以看出，市场略有变化。 ”连锁房地产市场拆房师张月说，目前二手房价格略有上涨，约为5%~8%。 有意提高房价的现象也很突出。 目前，约30%的业主选择提高所持住房价格，每平方米单价上涨500元~1000元。

之后，记者拜访了长椿街、陶然亭的多家中介店，看房的人也比5、6、7月多了。 陶然亭多家中介介绍，目前该地区设施较好的新小区，均价为3.5万元/平方米~4万元/平方米，普通小区均价为2.7万元/平方米左右。 同样属于购房热点的牡丹园，平均价格为2.9万元/平方米。 与5、6月相比，这里的二手房平均价格在2.6万/平方米左右。 “现在二手房市场的价格似乎正在转暖，但幅度并不大。 ”

据搜房网二手房数据监测中心分解师李梅介绍，以往“全年黄金期”对楼市影响较大，但今年受政策影响，市场降温较快，很快回暖不现实，因此， 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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