“南京200亿地王底价出让 中冶或借“马甲”一展大手笔”

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经记者张初亮从上海

开始发售，昨天( 9月19日)下午，位于南京两块下关滨江的“巨无霸”地块被转让，转让价格达到200亿元。 这片全国瞩目的土地出让，吸引了近100名记者来到现场。 从拍卖公司代表就座到地块书面报价结束，只消耗约10分钟。

最终两地块分别以底值121.471亿元和78.93亿元转让，竞争者为南京临江老城改造建设投资有限企业。 企业三位竞拍代表在竞拍结束后匆匆离开拍卖现场的前门，但没有接受任何采访。 一些业内人士表示，南京临江老城改造建设投资有限企业的背后是中央企业中冶业。

竞争者是央企背景

包下200多亿元天价地块的是南京临江老城改造建设投资有限企业。 南京业内人士表示，拍卖公司是中央企业中冶集团为拍卖临时设立的企业。

据有关人士介绍，南京临江老城改造建设投资有限企业于2009年8月8日注册，原是南京房管局的子公司，开发过南京华荣大厦。 但是，昨天《每日经济信息》记者未能与南京房管局取得联系，无法证实上述说法。

该相关人士表示，“南京临江老城改造建设投资有限企业为国资加央企的背景，基本清晰。 国资背景的进军，还是为了拆迁，以后慢慢退出。 ”据悉，两块地块都是毛地出让的，地块上的建筑物还没有拆除。

地块总转让面积达到1000亩，超过90个标准足球场的大小。 由于体积巨大，总额高，此前业内推测抢地者一定是央企，也曾听说过央企中冶抢地的传言。 南京临江老城建设投资有限企业获得土地后，一家南京行业很快表示:“中冶占该企业80%的股份，实际上中冶占了土地。”

南京网博机构孙海在采访中表示:“具体中冶在临江老城改造建设上投入了多少股份，我还需要了解，但应该占了大部分股份。 中冶在南京有很多项目，包括很多保障房项目。 ”。

中冶早就涉足南京地产

2009年4月，南京市国资集团、下关区政府、中冶置业三方表示:“南京下关滨江地区老城改造项目整体开发合作， 根据计划建设南京长江沿岸

资料，中冶运营商南京有限责任企业的前身是南京市房地产综合开发总企业和南京联宇开发建设有限企业。 两企业重组前，在江苏境内开发建设了春风大厦、华侨公寓、华荣大厦、苏州丽景苑等数十个项目。

在昨天转让的两块地块中，前面的占地面积换算为5929元/平方米，后面的占地面积换算为8272元/平方米。

目前在南京下关滨江区销售的楼盘包括世茂外滩新城、天正桃源、长江峰景等楼盘，销售均价在2万元/平方米以上，部分房源接近3万元/平方米。 这是因为业内有人指出“两个天价地块，尽管需要拆迁等，但算上建安价格也有很大的利润空之间”。

虽然有种种推测，但中冶方面还没有表明自己是南京200亿元地块的获奖者。 记者也没能从中冶方面得到准确的信息。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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