“国产大片最低票价提至35元 《阿凡达》才15元”

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经记者尚希距离北京

101.72亿元，比去年同期增长50%，中国电影的全年票房相当“给力”。 但是，是什么给了全年票房这么多“力量”？

作为票房发生地的电影院可能会提供答案。

年，全国新增电影院313家，屏幕数量1533块，每天平均新增4.2块屏幕，地产商、煤老板、温州客人、各路资本蜂拥而至。

年，以《唐山大地震》为首的三部国产大型电影将最低票价提高到35元，这一年，《阿凡达》的最低票价也达到了15元。

但是，电影院真的是万利的好生意吗？ 到底是谁在建电影院？ 是否因电影产业投资热潮而陷入危机？ / BR// HR// BR// HR// 1月10日，广电总局电影局长的 但是，《每日经济信息》记者在采访中发现，降低票价不是一件容易的事件。 上面有掌握话语权的电影方，下面有追求利润的地产商，电影院也不得不想出越来越多的赚钱方法。

不愿具名的院线人士向《每日经济信息》记者阐述了票价难以下跌的根源。

“目前，国内的市场分为四个等级。 a级地区包括北、上、广、深4个城市。 b类地区是全国各省会城市c类地区是地级市d类是偏远地区 这四类城市的“最低”票价依次为30元、25元、20元、15元。 但以今年北京为例，所有电影将最低票价定在30~35元。 ”。 他告诉记者，这个价格已经突破了过去三年的平均价格，电影院方面不一定能承受。

“最低票价”是指电影方面在与院线签约时合同中注明的最低价格。 电影院即使举办优惠活动，票价也不能低于“最低票价”。 最低票价的设定由电影方面计算。 “如果电影院不答应，电影方面就不会在你这里出演这部电影。 但是，如果最低价上涨，会影响电影院以前的会员售票体系和团体销售。 ”。

去年《唐山大地震》上映时，华谊兄弟决定将最低票价上调5元，以促使票房5亿元目标的实现。 当时以100亿票房为目标，《让子弹飞》《非诚勿扰2》两部都涨价了。 “从制作公司来说，制作价格的上涨无疑必须出现在终端市场。 票价上涨导致整个产业链票房突破100亿美元，但其中也有急功近利。 ”

“去年全年这三部电影都涨价了，但今年1月刚上映的两部电影，最低票价上涨到了35元。 ’对这条院线的人来说，电影方提高最低票价是对整个产业链的破坏行为，电影院很可能不得不采取“下策”。 该人士表示，针对团体的大名单，如果电影院不能阻止“诱惑”，为了留住大客户，很可能会冒险出售低于“最低价格”的门票。

但是，在采访中，《每日经济信息》的记者表示，与列入“35元”行列的国产电影相比，即使是像《阿凡达》这样的大规模进口电影，“最起码 “洋货便宜又好吃，但国产货正好相反。 ”这些人表示，最低价格的普遍上涨对票房的贡献确实很大，但没有考虑“是否值得”。 电影院为了维持利润，只能提高或维持原有的挂牌价格。 / BR/ [/BR/] [/HR/]打不完的电影院[/BR/] [/HR/] [/HR/] [/HR/] [/HD// ]年初，中影星美电影院线有限企业发行导演刘明表示， 不到一个月，又有20多家电影院加盟院线要求访问。 另外，他接到的电影院投诉、求助电话也让他很烦恼。 文案自不必说，同城影院低价不正当竞争、一线员工流动性过大等。

根据国家电影局的统计数据，全年全国新增电影院313家，新增银幕数1533张，平均每天新增4.2张，目前全国城市电影院的银幕总数为6200家 / br///h///br// h /这么快的成长速度可以吗？ 首先是肯定的回答，与美国平均每8000人中有一个屏幕相比，中国近20万人才有一个屏幕的现实表明，中国电影产业的终端市场发展十分迅速。

刘明告诉记者，今年1月中影星美院线新增的20多家电影院中，有三分之二来自地级电影院，为民间资本。

“在电影产业改革以前，电影院的建设是国家根据人口分布、城市的迅速发展水平来计划的。 市场化改革后，大量资金蜂拥而至，“懂的人和不懂的人都开了电影院”上海联院线副社长吴鹤沪在接受《每日经济信息》采访时表达了他的担忧。

吴鹤沪告诉记者，去年一年加入联合医院线的电影院约有40多家，对电影院的态度是“来者不拒”，但在吴鹤沪看来，却是一个有点财大气粗的民间

记者了解到，以杭州为例，去年新建的几十个电影院项目中，几乎看不到专业院线投资企业的身影，有地产商、煤炭业主、资产的个体户， 山西资本、温州资本已经成为电影产业中的“中坚力量”。

“民间资本的介入确实促进了电影院建设的速度，但存在资本竞争带来的‘随行市’效应加大了电影院入场价格的问题。 ’刘明告诉记者，去年深圳一家电影院在项目进军初期遭遇了“资本之火之战”。

“地产商那边一定会给谁价格高的话就给谁，所以当时参加竞争的集团，不管谁出多高的成本，再加1000万元，再加1000万元， 这个对领域的影响其实很可怕。 ”刘明坦言，盲目炒高价值将“开电影院”变成了目前最赚钱的方式，让嗅觉敏锐的地产商盯上了触手可及的商机。 越来越多的地产商开始在自己的项目计划中增加电影院，越来越多的人把“吃租金”模式变成了自己的“赚票房”模式。

“在加入本院线的人中，安徽的电影院至少有两家是房地产集团。 他们尝到甜头后，马上给自己的其他项目加了电影院。 ”刘明对记者说。 / BR// HR// BR// HR//高到可以被炒鱿鱼的租金[/BR// HR/] [/BR/] [/HR/]目前在国内，旺达、金逸等 按票房来看，电影院分为五成，但商业地产商可以通过租金间接享受我们整个电影产业票房的增长，而且风险远远小于电影制作或发行环节，可以说是我国电影产业快速发展的最大受益者。 》中投顾问高级研究员薛胜文传达了《每日经济信息》。

记者表示，地产商在不断提高租金，要求的结算比率也在不断上升。

，四年前，地产商的票房结算约为5%~7%； 但是，近一两年来，随着中国电影票房大幅回升，地产商也终于忍无可忍，要求提高结算比例。 年，这一比例一度达到20%以上，在一线城市的中心商圈，部分地产商又打出了25%的高分。 也就是说，30元的电影票中至少有6元在地产商的口袋里。

“目前地产商的结算维持在约15%~20%，但对电影院方面来说，这是17%能够承受的上限。 ’薛胜文告诉记者。

电影院方面头疼的不仅是这几倍的结算比率，地产商和租金方面都“毫不客气”。 在采访中，中影投资的负责人告诉《每日经济信息》记者，现在与地产商的谈判越难，租金几乎每天一价。 “票房比例是根据电影院面积、电影院数量、座位数、上座率、票价等多项指标科学计算出来的。 但是，现在很多地产商不断提高这个要求，对我们来说压力也很大。 ”

随着电影市场的火热，电影院和商场的关系也悄然发生了改变。

“以前有家大商场要求电影院进驻。 这样，就可以凭借电影院瞬间的人流集散能力加大商场客流量。 那个时候，对电影院的价格标准也完全不同。 目前，在电影市场投资火爆后，为了争夺开设电影院，开发商坐下来开始提价。 ”吴鹤沪表示，许多盲目投资的电影院，要支付高额租金，可能利润不够。

“这实际上是当今领域普遍存在的问题。 看到票房超过100亿的话，我想开电影院一定会赚钱。 但是，如果不进行系统利润比率的测算、期望收益率的解体，出现赤字的买卖的可能性很高。 ”吴鹤沪告诉记者，他所属的院线在筹备电影院项目时，往往需要长时间的研究和考察，但现在许多富裕的民营公司，基本上一开会就能通过。 / BR// HR// BR// HR//院线的快速发展是理智的[/BR// HR/] [/BR// HR/] [/HR/] [/HR///HR/] [/HR///H// ]“目前/绝大多数医院线的快速发展， ”。 刘明表示，近几年，1月新片数量为6~8部，但作为目前主流的单体电影院，银幕数量在8部左右，这些电影介于比较均衡的上映空之间。

但是，去年一月增加了20多部电影，几乎每周上映4、5部电影。 因此，屏幕数量在10张以下的单体电影院没能上映这些电影。 “对电影院来说，只有几个明星。 谁的电影明星多，谁就是主电影。 ”刘明表示，目前大量存在的银幕数量少的单体电影院，很多电影得不到预期的票房。

一方面我国电影产业急需在终端屏幕上迅速发展，另一方面，以跨越式的院线扩张和资本的流入，如何才能促进良性的快速发展？ 在记者采访中，许多业界人士、专家也提出了自己的意见。

“现在电影院建成了，锦上添花的太多了，雪中送炭的太少了。 ”吴鹤沪表示，诉求与供给之间存在的矛盾，很多电影院仍然涌入一线城市，但很多三线城市很难受到投资者的欢迎，“很多县级城市还没有电影院，他们的精神诉求问题也值得关注。”

薛胜文也指出，目前国内电影院的投资热度大部分集中在票房一线城市，“电影院的增加可以为国内电影提供更广阔的上映平台，但现实分布均匀， 另外，电影是漫长的产业链，如果投资者只瞄准最后电影院建设的一环，上游的电影制作和发行跟不上，生存状况也非常堪忧。 ”。

“在这么多资本介入的情况下，政府应该进行诱惑和梳理，让各个环节的经营者有安全感，这样才有利于整个电影产业的良性、高速发展。 ”刘明对此表示。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码