“深二手房按判断价过户征税时间未定”

本篇文章533字，读完约1分钟

经记者胡廷鸿从深圳出发

“今年一定会按照判断价格向保存室征税，但具体时间点还未确定。 ’这些人告诉了《每日经济信息》记者。

正式征收前，地税局明确对不同等级二手房核定一个判断价格，不确定并根据中间阶段适当调整。

“交易双方变更房地产交易中心的名义时，交易中心可以直接按照系统设定的判断价格式计算，双方有异议时可以提出调整申请。 ’据地方税务局有关人员介绍。

但此人并未明确对不同类型商品房征税的具体计算公式，仅在正式实施前一个月对外公布。

对于深圳市出台二手房标价变更名义征税政策，上述人士表示，“打击阴阳合同是一个方面，税收征管方面的需求第一。 根据国家税收征收规定，如果交易价格被认为不合理，税收机构有权重新核定价格并征税。 ”

二手房按判断价格超额征税的传闻一直在持续。 传言说去年11月开始实施，但没有动静。 到2009年，深圳市龙岗区已经尝试了按判断价格过户征税政策，但最终回归到按合同价格计税。

对此，中原地产华南区董事李耀智表示:“要看这个政策对二手房市场的影响有多大，如何按判断价格计算名义变更征税公式，这是大家关心的问题，但至今没有公布。”

并且指出，如果判断价格中二手房交易价格过高，业主将不得不转嫁给购房者，有可能让购房者直接购买新建住宅。