“一月内狂推61宗地 广州逆市上演“卖地大戏””

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经记者徐学成出生于广州

过去一个月，广州频繁发布土地出售公告，累计出售地达61块，《土地出售之战》即将上演。

10月18日，广州市国土资源和房屋管理局再次发布《白云区新广来自公路等7个地块》挂牌转让公告。 这些地块都是工业用地。

《每日经济信息》记者查阅历史数据发现，在9月19日广州南站附近11个地块一次都不再重复发售后的约1个月内，广州有意加快了推广地步伐。 据记者计算，9月19日至10月18日，广州挂牌被转让地块共计61件，平均每天约发售2件。

据中指院统计，今年1~9月，广州共推送132件，为95件。

房地产专家韩世同表示，由于房地产市场成交不理想，对广州税收和财政收入产生了一定的影响，密集推送土地意味着广州土地出让收入的完成面临着相当大的压力。

根据上述部门此前发布的《广州市年市区经营用地转让计划通告》，今年广州市市辖10个区正式转让计划配置商品住宅用地3.37平方公里、商服用地2.2平方公里、产业用地7.15平方公里。 除正式规划外，市辖10个区今年还将规划4.47平方公里的商品住宅用地和3.3平方公里的商业服用地，将根据市场运行、土地储备等情况适时适量发售。

另外，公开数据显示，广州本年度土地出让金收入为646.5亿元，预计比去年同期上涨38%。

《每日经济信息》记者了解到，10月17日，广州带着位于广州南站商务区的31个地块赴香港招商，广州市将适当延长支付50%首付的期限，或采取合资、合作的方式进行房地产开发，适当缴纳土地出让金期限4~6天。

现在，虽然广州的“土地出售计划”可以说雄心勃勃，但无论是土地市场还是楼市，低迷的势头几乎不可逆转，广州的“斯普利特”看起来力量不足。

中指院数据显示，截至9月21日，广州市土地出让金收入206.06亿元，比去年同期增长67.57%，仅完成31.87%。

楼市的成交力度也不能给土地市场带来越来越大的信心。

官方数据显示，今年以来，广州新建商品住宅上网本面积1月达到73.25万平方米的最高值后下跌，3月为31.98万平方米。 最新数据显示，年9月，广州10区新建商品住宅网合同面积49.02万平方米，比去年同期减少39.4%，比1月下跌33%。