“买入土地4天判断增值6600万元 大西洋集团注资涉嫌侵害股东权益”

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·跟踪大西洋大股东以土地资产参与增发

经过记者杨维波

短短三个月内，大西洋大股东以8940.93万元买入的工业土地的开采权判断值增长了6641万元，同时这片土地参与了上市公司的非公开增发。 昨天，《每日经济信息》刊登了一篇文章“大西洋大股东因土地参与而增发买入仅3个月就判断为增值74%”，一位投资者向记者抱怨大西洋( 600558元，收盘价10.33元)大股东明显是侵害中小股东利益的行为。

昨天，《每日经济信息》记者以投资者的身份致电大西洋企业证券部了解情况。 一位工作人员说，土地涨价多的首要原因是土地平整费用高。

附加值因土地平整而费用高/

2月6日，大西洋公布了股票非公开发行方案。 企业以8.79元/股的价格，非公开发行不超过7700万股，增资募集不超过6.77亿元，募集资金5万吨实芯焊丝生产线项目、2.5万吨核电和军用焊接材料生产线项目、5000吨有色金属焊丝

值得注意的是，在该预案中，企业大股东大西洋集团以土地的开采权购买股票。 但是，这块土地的判断值大大超过了大股东拿地时的价格。

根据记者的调查，大西洋集团于去年10月23日得到了这片土地。 土地面积45.85万平方米，约687.76亩，成交价格8940.93万元。

的收购价格为8940万，但资产判断机构判断的价格为1亿5600万元，增值74%。 为什么土地突然这么增值？

《每日经济信息》记者从中国土地市场网获悉，这块土地挂牌时，地上建造的建筑物和棍子、管、线被清除，青苗附着物也得到赔偿。 也就是说，土地是通过网络转让的。 自贡国土部门一名工作人员向记者证实，目前土地出让全部在网上转让，国家有相关要求。

作为投资者给企业证券部打电话时，一位员工表示，土地判断上升的原因，除了大股东拿地的费用以外，土地的平整费用高是首要原因。 这片土地既是山，也是沟，所以土地整地费用很高。

购买4天后开始判断/

关于这样的土地升值比例，大西洋企业公告中也没有说明，因此投资者不得不怀疑，企业有可能会给大股东带来利益。

对此，上述员工表示，交易所没有要求披露大股东土地平整这一费用。 但是，他坦言，不公开肯定会引起投资者的质疑，企业有工作不足的地方。

企业出具的中联资产判断组出具的土地使用权项目资产判断报告显示，“年10月27日，委托方召集判断企业的人员，制定判断事业的计划”，也就是购买土地4天后，大西洋集团开始了土地的判断事业。

大股东早就打算以这片土地为价格购买大西洋增发股了吗？ 上述员工表示，企业策划非公开增发几个事项是在去年年底，大股东拿地之后。 大股东拿地后，策划定增，投资三个项目，同时实施地点在大股东拿的这块土地上。

根据判断，土地判断基准日为年10月31日，也就是取土后8天。 根据该报告，断定资产账面价值为15582.14万元。 这个账面价值为什么比8天前的土地收购价8940.93万元高这么多？

《每日经济信息》记者观察到，截至去年9月，企业账面上仍有货币资金3.6亿元。 也就是说，上市公司应该有能力自己获得这块土地。 但是，为什么要用大股东持有土地，以土地判断价值购买增发股票这种复杂的方法注入上市公司呢？ 本报将继续跟踪报道。

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