“金牌项目一拖8年 大龙地产今撤场”

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经过实习记者贾丽娟

当时，以大龙地产( 600(159，收盘价3.02元)自豪的“金牌”项目，如今黯然退出。 5月24日晚，企业公告称，企业同意控股大龙有限放弃北京市棉片危改区的“大龙新都”项目，与中融企业解除“合作协议”。 企业收回资金10亿6000万元，包括中融企业返还的往来金3亿7500万元和大龙有限公司迄今为止支付的拆迁补偿金6亿8300万元。 产生的损益为2亿4千万元，纳入年度财务报表。

2004年11月，大龙城乡与中融企业签署了开发该区域的项目协议书，随后于2005年3月，大龙城乡将该项目搬迁至大龙有限。 大龙地产也将该项目视为“北京市内用浓墨重彩的2画”之一。 本项目位于北京市西城区(原宣武区)虎坊桥西北侧，总占地面积6.1公顷，计划总建筑面积16.3万平方米，该地块共有拆解户数602户，拆解面积2.9万平方米。 目前，拆迁户数为243户，拆迁面积为1.7万人。 拆除的家庭还不到一半，面积也不到六成。 目前，大龙有限公司在项目上投入7亿8000万元。

另一个“金牌”项目是“王府井西部会馆”项目。 大龙地产于2004年获得该项目的国有土地开采权。 拆迁的路很长。 2009年7月，大龙地产发布8亿元加息方案，拟将其中6亿2009万元投向王府井项目。 项目预计年12月全部竣工，据测算销售收入总额可达20亿元，净利润4.25亿元。 但是，在房地产的严密控制下，该方案于年8月宣布过期。

年4月，资金紧张的大龙地产公开转让京洋企业93.45%的股份，从此退出王府井项目，回收资金4.47亿元以上。

2009年大龙地产以50亿5000万元的天价竞争的北京顺义区后沙峪镇天竺地王，曾被誉为地产界的“黑马”。 但是，由于土地价款缴纳期限届满，2亿元的竞买保证金受到处罚。 经过这个角色，大龙地产元气大伤，业绩似乎也坐了过山车。 2009~年企业净利润分别为3.39亿元、2871万元、2.77亿元(非扣除后仅有518.4万元)、亏损9743万元。