“保利11月签约金额同比增近两成”

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经记者王海慜

保利房地产( 600048元，收盘价9.00元)今天公布了11月销售简报，企业实现合同面积75.04万平方米，合同金额103.68亿元，分别比去年同期增长3.07%和19.14%。 但是，11月以来，受全国一、二、三线城市掀起的地方管制浪潮和“银十”基数高的双重影响，企业11月合同面积和合同金额分别减少了27.3%和14%。

11月企业整体合同低于10月，但合同销售平均价格达到1.38万元/平方米，比上个月增长12.2%，比去年同期增长15.48%。 数据显示，11月全国100个城市新建住宅平均价格比上个月上涨0.68%，自年6月以来连续18个月上涨。

另外，今年前11个月，企业宣布合同面积960.32万平方米，比去年同期增长17.79%。 合同额为1110亿9700万元，比去年同期增长20.72%。 目前许多机构预计保利的年合同金额有望突破1200亿元。

《每日经济信息》记者观察到，在拿地方面，11月保利地产在北京、杭州、合肥3个城市共获得5块地块。 值得注意的是，其中包括北京朝阳区东坝南区分区和北京通州区运河核心区iv-04分区两个北京项目。 另外，5个项目除合肥2个项目企业拥有全部权益外，其余使用联合开发的模式，其中朝阳区东坝南区地块地板价格相对较高，为2.24万元/平方米。

据山西证券统计，今年10月保利新增项目46个，首要集中在一二线城市。 计划建筑面积合计1660万平方米，是企业1~10月销售面积的1.88倍。 另一方面，前10月企业新项目平均地板价格为3109元/平方米，比去年同期下降8.16%。