“长城集团“看上”大股东亲戚土地 买价1.8亿=140年租金”

本篇文章897字，读完约2分钟

经过记者李琴宋戈

上市公司为处理关联交易而发起收购的行为在a股市场上以司空而闻名，但今天长城集团( 300089，收盘价13.02元)上演了独特的利益相关者收购交易。 企业计划花1亿8000万元收购大股东亲戚成立不到10天的企业。

收购成立1亿8000万美元才8天的企业

今天，长城集团宣布，6月3日，企业与陈虞深、陈得光等签署《股权转让协议》，收购企业以1.8亿元由后者共同出资设立的潮州市华沁磁业有限企业(以下简称华沁磁业) 100%的股权。

华沁行业股东与企业实际控制人蔡廷祥有很深的渊源。 其中，陈虞深是蔡廷祥的叔叔，陈得光是表哥，陈钦龙是姐夫……

目前，蔡廷祥持有长城集团5737.50万股，占企业总股本的38.25%。

那么，华沁磁业到底是一家什么样的企业呢？ 资料显示，华沁磁业成立于年5月27日，注册资本1.8亿元。 目前没有营业收入和利润。 这家突击成立的企业在成立8天后被上市公司看到，并计划收购。

在华沁瓷器业1亿8000万元的注册资本中，陈虞深持有80%的股份，吴淡珠持有12.8%的股份，陈得光、陈钦龙和蔡廷和各占2.4%的股份。

《每日经济信息》记者以投资者身份致电企业，长城集团证代王樱向记者表示，此次收购的目标企业资产主要为土地和房地产，这些股东不是以现金出资，而是以土地和房地产出资。

房子的所有权利还没有落实

但令人惊讶的是，华沁瓷器业这片土地及其建筑物房屋的所有门票都还没有落实。

长城集团对此表示，目前华沁磁业地面建筑物尚未获得房屋所有权证，可能给企业采用该地面建筑物带来一定风险，目前正在办理手续。 这块土地和地上的建筑物被出租给长城集团采用。

公告称，此次交易的华沁磁业拥有两块土地。 但《每日经济信息》记者在年报中观察到，其中大部分是上市公司卷入关联交易的土地，面积为1.68万平方米。

年报显示，上市公司与华沁磁业股东有关联交易。 长城集团表示，企业将租赁华沁磁业厂房，装饰大型产品展示室和产品研发中心。 租期从年到年，一共六年。

但根据长城集团公布的费用，上述土地平均年租金为128.31万元，1.8亿元的收购价相当于140.29年的租金。