“民营建筑商自揭黑幕：不“出血”没戏”

本篇文章3155字，读完约8分钟

王俊杰经记者谢戈从成都

“过去不花钱也能接受一点工程，但现在很少不花钱了。 ”。 川南一建筑公司总对《每日经济信息》记者慨叹不已。 据他说，目前的回扣额行情通常在2%~5%之间，高的达到10%。 许多建筑公司老板表示，“五花八门”的受贿、行贿手段越来越隐蔽，建筑招投标制度形同虚设。

从去年年底到今年1月初，四川工商联建筑领域商会对全川上百家民营建筑公司参加招标活动进行了专项调查，以期在今年的省政协会议上进一步规范招标并提出建议， 昨天( 1月19日，四川工商联建筑领域商会邀请一些民营建筑公司的负责人了解情况，许多民营建筑公司的负责人将亲自揭秘领域的“潜规则”。 / br/

不行贿的话，工程项目

[建筑业的商业贿赂比较普遍，金额较大 “许多建设工程项目从招投标到材料采购，几乎所有环节都有商业贿赂的影子。 一些施工单位为了承包工程，大肆行贿； 而掌握工程建设权力的人，利用职务之便，收受贿赂、侵占工程建设资金挪用。 ”。 根据

，目前建筑工程项目招投标的回扣方法主要有三种。 一是回扣工程，部分业主在与施工单位签订工程总承包合同后，自行指定分包商、设备供应商和材料供应商，对总承包施工公司承包的工程项目进行部分分解回扣。 而且经常回收利润丰厚的“肥肉”肥肉二是回扣的好处，与已经签订的工程合同分开，与施工单位签订一些补充条款作为“小合同”，确定延期支付、业主公司汽车、房屋归还等优惠。 三是利用中介回扣，部分业主认为有必要向施工单位通过他们指定的社会中介机构或个人中介人谈判项目。 / br// h///br// h /圈定:确保项目获得的另一种手段[/br// h/]

[/h// ] ] [目前，为 因此，许多公司面临着“坐等大米”的局面。 有些公司通过发红包、给回扣来争夺工程项目。 ”川南某建筑公司的陈总介绍说。

现在很多建设工程项目都是以招投标的形式选择施工单位，谁的价格最低也要选谁就知道了。 陈总说:“实际上，这些正面副本都是给别人看的，正面公开、公平，但其背后幕后黑手很多。 一般来说，想中标的建筑公司为了达到目的，首先向包装方行贿，然后在围场上一举中标。 ”

例如，一些工程投标的单位往往由一个系统的多家公司参与。 这些表面上看似公司独立法人，但实际上在行政体系问题上相互存在某种联系，业务合作密切，人员相互熟悉。 如果想贯彻投标的话，操作很方便。

在以“比较便宜”的价格中标的“猫气”

的建筑业内“ 有“金桥银路铜家”“值得做”的项目受到许多公司的关注。 因为商业贿赂也特别严重。

关于这类项目的“运营”，陈总说:“公司一旦知道某个路桥项目后，一般都会先购买承包商的重要人物。 剩下的工作就是拉几个关系好的公司，再来演《假围城标》的把戏，等开工赚钱。 ”。

实际上，要获得一个路桥项目并不是那么容易的。 一般来说，首先要看公司和订货方的重要人物之间的关系是否“铁”、感情是否“深”。 然后，确认公司是否慷慨解囊，说:“谁给的回扣高，就让谁给。”

“完成此步骤后，将成为内定公司。 接下来在招标前邀请几个关系好的公司一起投标，把自己的标杆传达给他们。 其目的是在制作投标书时一律提高报价，使内定公司能以较低的报价名称堂堂正正地中标。 ”

陈总进一步表示:“作为回报，内定中标公司必须向‘客串’公司支付数万元的利润。 这样，招标的过程和结果，都在内定公司和承包商的管理之下。 ”

“难道没有违反这个游戏规则的人吗？ ’记者问。

“参加者将自觉遵守这一潜规则。 这是多年的行规，如果有人打破了这个行规，秩序就会混乱，必须受到同行一致的排挤，这样“违者”一步也走不出来，就会被挤出这个领域。 ”

“公司以‘低价’中标，请问利润能保证吗？ ”

陈总是笑着。 “其实，这个‘相对低价’本身就包含了回扣、邀请等其他费用。 如果双方觉得利润不大，一旦获得了这个项目，就会按工程量或单项工程进行文案，整个工程最后的结算价将大大高于最初的招投标价。 例如，原设计土石方为2000立方，将其改为5000立方； 一个单一涵洞工程原本设计成直径300厘米，但将其直径改为800厘米……这样一来，利润自然就提高了。 ”“/ br// h /”“/ br /”“/ h /”的资格，分包项目的成风[/br// h/]“/ br///h /”“/ h////”记者昨天表示， 钟林(假名)、川东某镇的承包商。 在得知某乡镇附近有总投资近1000万元的旧城改造建设项目后，他找到了县某建筑企业的业主赵君(化名)，要求该建筑企业可以轻松拆除项目。 赵君的企业是二级建筑资质，但只有三四名办公室人员，没有施工队伍和设备，实际上是空壳企业，按出借资质收取管理费。

在提出资格并支付管理费后，钟林成为了这家建筑企业的经理。 他通过关系找到了旧城改造项目的负责人，喝了酒和肉之后，两人的“感情”迅速高涨。 饭后，钟林给对方塞了五万元。 不久钟林顺利拿到了旧城改造项目。

记者在调查过程中得知，建筑市场被风承包，其中产生了许多受贿的机会。 北方某市某区建委拿到政府投资的农村新居建设项目时，该项目负责人首先将项目总承包给具有区建委背景的下属企业，然后下属企业将项目分包给不同的公司。

业内的人士通过分解，可以最大限度地获得回扣。 由于回扣的多寡与项目大小有关，例如，资金较大的项目的回扣通常为工程预算的2%左右，而资金较少的项目的回扣则为5%左右。 资金越大，回扣的比例越低。 如果这个大工程分成几个小工程，每个小工程的回扣可以得到5%。 这比包在家里后拿到2%的回扣要贵两倍以上。

另一个好处是，用总包控制支付，保证回扣到手，这样比较“安全”。 因为利润是总包从转包公司拿来的，不全部反映在总包的账上。 万一事件曝光，说是总承包和分包之间的事，可以把责任推得一干二净。 根据

行业的规则，建设公司将支付回扣直到最初的工程款入账。 如果承办的公司不支付利润费，总包就不支付剩下的工程款，所以有总包这个环节从那里控制，利润费也不会掉空。

当然，总包方也没有利润，一方面吃下包公司的管理费，另一方面可以从预算价格中“剥皮”。 / br// h// br// h// h /贿赂手段多种多样[/br// h/]

成都大型建设公司项目部刘经理 现金划算，而且安全。 ”刘总经理说。 中标人给包装人的回扣额在招标前已经商量过了。 通常，包装方的回扣为工程总额的3%~5%，其中有中介者1分左右。 回扣的支付方式多以现金支付，通常在开工后的首付到账后，一次也不会双重支付。

“如果金额过大，发包人负责人通常以自己或家人的名义在咨询企业登记，双方合同签订后，向该咨询企业的帐上咨询回扣。” 也有直接开户做存折，直接转账回扣，把存折和密码交给受贿者的行贿方。 ”

此外，发货人或总包人有时故意拖欠工程款，向施工人行贿。 依赖某建设委员会的建设企业的社长说:“要想早日收回工程款，不‘出血’是不行的。 我还欠着材料供应商和工人的债。 材料商已经起诉了我，工人们也在等着工钱。 我给总包的好处不少，但是钱拿不回来。 ”。

在昨天( 1月19日)的座谈会上，四川工商联建筑领域商会秘书长何佩认真收集了各方意见，在本月召开的省政协会议上提出建议，进一步规范招标制度，保障建筑领域的健康、健康、安全 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003