“拆的不是围墙 是土地采用权的转让”

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经记者孙嘉夏在杭州

杭州九华汽车有限企业(以下简称杭州九华) ) ) )总经理伍学成坐在二楼的办公室里，愁眉苦脸。 从办公室的窗户往外看，大楼外面散落着碎砖头。 这些砖原本是企业破坏的4s店的围墙，现在被雨水冲击得满是泥。

“今天下午，我去了镇政府，专门就围墙被破坏一事召开了协商会议。 ”3月1日，杭州市萧山区贸易局副局长吴国祥告诉《每日经济信息》记者:“但目前还没有结果。” (/br/) )/br/) )在伍学成看来，围墙被强行拆除显然与企业所在地萧山区宁围镇本村村委无关。 “在店前面这条路的另一边，他们建立了物流仓库中心。 经过我们的路时，可能因为路很窄，所以想拆掉我们的围墙，方便出入。 但是，我们的土地得到了计划部门的批准，在分拨红线中，没有道理清除我们的围墙。 ”

本村村民委员会主任高张泉坚决否定记者“破坏围墙是为了方便本公司车辆的进出”的说法，并呼吁“对这条道路老百姓意见很大，呼吁了几年。 我们首先从新农村建设的考虑出发，希望协助公司修路。”

“村里的说法是没有道理的。 ”吴国祥说:“无论公司的围墙怎么不能拆除。” 很明显，他没有认同本村的意见。

4s店的围墙被强烈破坏

2月9日看到的场景，至今仍震惊着伍兹学成。 4s店一侧的围墙被整体推倒，破碎的砖头、瓷砖、栅栏的架子散落一地。 “这件事对企业的影响力。 伍学成说:“除了直接的经济损失外，还包括失去的土地的价值。 我们设计的封闭停车场不见了，洗车场不见了，安全由谁来保障呢？”

伍学成社长杭州九华主要从事奔驰汽车的销售代理业务，隶属于浙江康达汽车工业贸易有限企业。 “浙江康达代理东南三菱汽车已连续8年获得全国销量第一，是浙江省工商局认定的省非公有制公司百强之一，本公司也是浙江省单一企业品牌中销量最大的汽车经销商。 ’伍学成向记者介绍说。

伍学成把矛头指向4s店所在地本村村民委员会。 “他们在道路的另一边建立了物流仓库中心，但这条道路很窄，我们想拆下我们店的围墙，以便于进出。 》这家名为“荣恒物流基地”的仓储中心是本村自营公司杭州世纪本实业集团(以下简称本集团)，公开资料显示，本集团注册资金1亿元，本村党委书记沈毛银担任本集团董事长兼总经理。

“根据市政计划，本来应该拆除的是我们店对面的工厂和商店等设施，把道路向那边扩展24米，但是考虑到村子里拆迁价格高，财力投入困难，我们拆除了围墙 ”伍学成说:“我们的围墙在土地出让的红线里。 企业于2002年10月与小区方面签订了土地使用权转让合同，我们持有规划许可证和土地聘用证。 ”根据记者调查的企划图，4s店的围墙没有超过许可红线。

“土地是本村卖给世纪城的，我们是世纪城招商引资进入的公司，企业和本村之间没有直接关系。 ’伍学成向记者说明，本村转让的这片土地上，除世纪的汽车街外，还建设了五金城、建材城共计“三大城市”。

两次协商没有成果

“另外两个‘城’非常合作，现在道路也已经整修好了。 ”一提到杭州九华的“不合作”，本村村民委员会主任高张泉依然有些兴奋。

“我们也事先和公司进行了信息表达。 ’高张泉通知记者，本村已向杭州九华发出两封信，决定向本村改造扩建汽车、建材、五金三大市场东侧的直道，要求相关企业围墙和地面设施于2009年9月30日西迁，期满后施工队协助拆除 记者观察到信上盖有“宁围镇本村民委员会”的印章。

“无论是他们说的协商会议还是洽谈会，我确实都去参加了。 ”世纪汽车城总经理董沛华对记者说:“但是在会议上只建议‘改造’，没有说‘扩张’。 我以为只是填满路面，但我后来也知道他们的围墙被拆了。 ”

根据高张泉向记者提交的2009年8月10日的协商会议纪要，当时参加的园区经理、三大市场总经理等在提到《会议文案》第4条的汽车市场建设时，提出了“拆除4s店的围墙”的工作， 虽然与会各领导人表示非常支持村子的建设，但在会议记录末尾的签名中，记者没有发现“董沛华”等人的签名。 “有几个人没有签名，他们有事早走了。 ’高张泉向记者解释说。

杭州九华显然在2009年9月30日前未自行拆除围墙，企业又收到第二封措辞更为严格的信，称:“我将再次通知贵公司在2009年11月22日前自行拆除并重新修改。 逾期不拆除的话与上级城市建设部门的组织人员依法拆除，发生的损失和责任由贵公司自负”。

“我们也和他们进行了协商。 》伍学成表示，浙江康达向本村委发出回信，向本村所在萧山区宁围镇政府及萧山区贸易局发出《要求制止宁围镇本村民委员会侵权行为的报告》。 “我们的态度是坚决不允许拆除围墙，但是为了表明我们合作的诚意，我们无偿采用了围墙外3米的本来属于我们的绿化带。 ”

但双方的协商显然没有效果。

本村的苦衷

双方意见不同，本村也有自己“满腹的不满”。 “这条路真难看。 坑坑洼不平，高低不平。 按照我们以前的计划，这条路应该可以在春节前完成，但是一直拖到现在，老百姓的意见很大。 ”高张泉告诉记者，“我们首要是为了整体情况和环境改善而考虑的，不是为了本集团的需要。”

“这本来应该是工业园区的事件。 ”本村某党组织成员向记者表示:“按计划，如果园区拆除4s店的对面，价格将会上涨，光是公司的拆除就可能需要1000万元以上。 这条路对本村人民的生活有影响力，所以我们村决定改建。 对于4s店来说，围墙被拆除，店面可能缩小，从而影响代理资格，这让4s店感到不满。 ”。

“我们也为了很多人的利益，不建立我们的基础设施吗？ ”宁周镇党书记朱先良在接受记者采访时表示:“当然，村干部在执行中的实务方法上可能有问题，但我们一定要依法规范行使行政权力，不损害公司房屋利益。”

“我们只是想要好的投资环境，公司想要投资。 ’伍学成对记者说。

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