“顺发恒业募资20亿开发多家楼盘”

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经过记者贾丽娟

顺发恒业( 000631，前收盘价5.57元) )今天公布了股票非公开发行预案。 每股5.10元的发行底值，对机构投资者的非公开发行不超过3.86亿股，募集资金总额不超过19.68亿元。

募集的资金投入到了四个项目中。 10亿元投入萧存( 27号地块)； 4亿5000万元投入桐庐富春峰景项目； 1.5亿元投入淮南泽润园二期项目； 然后3亿6800万元补充流动资金。

其中，萧储地块是企业去年9月11日拍摄的，计划总建筑面积约24.46万平方米，计划小户型占有率为60%。 企业预期总销售额40.51亿元，净销售利润率12.04%。

值得注意的是，近年来，杭州市区持续采取“限购、限贷”等抑制投资和投机性购房的严厉政策措施，导致商品房价格水平下跌。 但顺发恒业认为，目前杭州楼市供需关系依然基本稳定，随着房价下跌和开发商促销力度加大，以中小户型为主的购房诉求大幅释放，商品房成交规模增加。 项目位于杭州钱江世纪城的核心区域，这是因为对其前景很有信心。

但顺利发行恒业，根据公布的年报，报告期内各项共计12.46万平方米，销售合同金额21.7亿元，分别比去年同期减少23.79%、21.36%。