“有人一次不重复抛房百套业界惊呼：炒家在出货”

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经记者翟敏从深圳发

“高位的释放量，这是典型的庄家出货行情！ 》对于深圳3月二手房交易量达到181.95万平方米，比2月成交面积大幅上涨467.42%，中原地产战略总教练周曜表示非常震惊。

中原地产监测显示，目前投资者存在一次性重复销售数百个套房的情况。 这表明每周一，拥有大量房源的投资者在故意抬高房价后，正在快速出货。 / BR// HR// BR// HR /深圳二手房成交创天量[/BR/]/BR// HR// HR//深圳天气正好过去三月， 深圳中原地产近日公布的数据显示，3月份全市二手房成交量约181.95万平方米，比2月份成交面积大幅上涨467.42%。 交易量呈直线上升。

据监测，3月份深圳二手房安装数量为27389套，比2月份上升146.66%。 从过去上映次数的推移可以看出，3月的上映量比上个月大幅上升，也是2009年以来的第二高。

业内人士解体，当月上市数量大幅上升，首要原因是3月是楼市以前传来的热门月，深圳楼市开始出现急剧的回暖趋势，

与此相对，深圳的新建交易非常平坦。 据深圳房地产新闻网监测，3月深圳新建住宅成交约26.1万平方米，按面积计算，二手房成交几乎是单手成交的7倍。

“深圳二手房和二手房之间的巨大差距证明，整个市场都被投资者所左右。 ”据业内人士介绍。

投资者不需要一次出售数百套

而无需反复出售全国的不动产

美联储房地产三级市场总经理江少杰解体，之所以出现3月日量，是因为1、2月春节期间的诉求被压制，来自“库存”的诉求在3月集中释放。 再加上早期“两会”期间，由于购房者对政策的不明朗，观望情绪加强，此后观望期逐渐变淡，3月底涌现出众多入市者。

但是，中原地产战略总导演周曜表示，深圳二手房的天量成交让他担心“这是典型的出货行情”。

“现在很多投资者和被炒鱿鱼的人故意抬高房价，高位出货。 就像在炒股一样。 ’每周一来看，深圳市场特别适合炒房者生存。 “深圳、上海、北京这些城市的资产流动性最好，因此更适合炒房者生存。 根据中原的监测，手握百家到两三百家房产的人很多，投资者一次拥有数百家房产。 ”

“许多人去年年底来不及发货，在‘两会’之后，故意引起了一点恐慌。 而且庄家之间也有对立，2月底3月初已经开始运转，通过市场合作拉升出货。 由于预计今年将是紧缩和控制的主调，手里拥有大量房屋的庄户急于出货。 ”

这种爆炸性的“出货”行情会持续多久呢？ 我认为每周一还会持续两三个月左右。 “根据我们的初步监测，深圳的投资者有可能在5月底跑完，保持低调，6月可以全部出货。 ”每周日认为，从4月第一周的成交来看，量依然庞大。 “我没有信心说4月重新放流的话，房价不会暴跌，但是我能建议的是:“能跑的快跑吧！ ”。

专家说:“不可以随风而来”

事实上，只有深圳

“即使房价再涨10%、20%，对我们来说也没有什么意义。 已经赚够了。 在这个敏感时期没有必要冒风险。 ”在许多城市投资房地产的温州投资者对《每日经济信息》记者说，他把手中的房产都拿出来，身边的朋友也几乎都是这样。

另外，深圳的二手房日量很大，全国各地相继出现了新建住宅的抢购。

知名房地产专家谢逸枫表示，目前全国一线城市的房地产市场正在发生“房屋抢夺战”。 特别是在北京、上海等地进行了“不需要现金”的胁迫性购买，这是开发商和投资者共同炒作，目的是破坏市场整体的展望气氛。

关于上市的时机，谢逸枫说:“现在完全不是刚性诉求和改善型购买的上市时机。” 至少到了5月以后，现在的市场上基本上有60%是投资者投资购买的，有些是想卖的投资者，认为有必要寻找下一个交接购买者。 “所以，市场需要慎重合理的注意，不要随便跟风购买。 ”

“最后的触击队会成为笨蛋和天真地相信楼价会暴涨的人。 ”周如说。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003