“佛山限价房卖7000身价翻番堪比商品房”

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经记者翟敏在深圳发

拍照时要求限价3000元，但卖楼时售价翻了一番，价格与商品房一致！ 广东省佛山市禅城区2006年拍摄的旧改造“限价地”以7300元/平方米的高价出售，远远超过了当时“售价限制在3000元以内”的要求。

令人费解的是，佛山市住建局副局长在通过佛山市政府网进行“民生对话”与网民交流时，回避了许多疑问。 目前各方还没有说项目最终将如何解决。 / br/

将3000元的价格限制室增加一倍

什么事？ 你买了限价室吗？ 我不知道。 ’去年刚买房子的佛山市民高很茫然。 “当时销售员装修后均价7000多元，装修标准1000元左右，扣除装修费用后存货也才6000多元，当时觉得还算合理就买了。 ”

他买的房子位于佛山市东下路东侧、东翠园北侧，该楼盘为佛山市宏蓝房地产开发有限企业开发的“宇翠庭”。

表面上看，“宇翠庭”的建设和销售没有任何问题，7000多的售价也是佛山楼市一手楼市的均价。 但是，被隐藏在背后的秘密吓了一跳。 这个地块是政府规定的限价住宅用地，当时土地出让时的限价为3000元。

据介绍，“宇翠庭”于2009年8月上市，当时均价为7300元/平方米，二期共45套于年7、8月上市，价格尚不确定

2006年，位于市东下路东侧、东翠园北侧、园丁新村东侧、后龙西街西侧，两地块原以“限价地”的形式转让，这两地分别为佛山市

根据卡片文件的要求，市东下路东侧、东翠园北侧项目完成后，每平方米的销售平均价格限制在3000元以内； 园师新村东侧、后龙西街西侧项目建成后，每平方米售价限制在3546元以内。

目前，上一个地块已经开发成高先生买的“宇翠庭”，另一个地块目前也在建设中，拥有一个好名字的“汇贤雅居”。 项目明年上市，开发商出的售价在8600元~8800元

佛山的官员不清楚

[////。 开发者没有告诉我们。 ”高先生面对突然冒出来的“限价室”的事情，似乎没有做好准备。 他告诉记者:“从看到样板房到在合同上签字，‘限价室’三个字哪儿也没有出现，所有合同都是‘商品房’。” 令高先生困惑的是，对于业主的询问，开发商什么也没说。

5月19日上午10点~11点，佛山市政府网“对话民生”栏与网民进行了交流的佛山市住建局副局长李国祥通过网络表示，网民佛山房价

但是，对于网民的提问，他回答说:“所有者可以取得不动产证明吗？ 不动产证明书会被定义为限价房吗？ 果然如果是限价室的话，业主们不吃亏吗？ 应该如何保证业主的权益？ ”等问题，李国祥没有回复。 读者提出的几十个关于限价的问题没有答应，被主持人无视了。

在互联网互动节目后，许多在现场等待的记者进入直播室，试图就限价问题采访李国祥，但对方表示:“这个问题 br/]

昨天下午，记者给“宇翠庭”销售处打电话，电话也一直处于忙碌的声音状态。

深圳知名房地产律师张茂荣在接受《每日经济信息》记者采访时表示，“如果限价地不具有用地性质，完成的分价制应按照当时土地转让合同的要求实行限价。

业内人士认为，目前全国各地对“限价地”的监管缺乏规范的操作方法，佛山方面也没有比较“限价地”的确定监管细则。

关于该项目最终将如何解决，目前各方尚无确定的说法。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /每次预约都要打电话/ br// h// br// h// h// h// h// h// h /的预约 北京: 010-58528501上海: 021-61283003深圳: 0755-8359成都: 028-86516389 028-86740011无锡: 15152247316

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