“京城“蚁族”：早起1小时省千元房租”

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每当实习记者尚希从北京

说起前一晚的梦想时，夏斌(化名)都会几次转过脸，用高楼缝隙发出的微光擦眼泪，却装作不知道 夏斌已经两年没回家了。 “我怕父母听，更怕闺蜜听。 我不能让家里知道，我不知道，所谓天之骄子的大学生，已经被高价赶出北京，甚至被城中村逼得破败不堪的城中村，房价也可能会上涨，以后我连安身之所都没有。 》6月8日，在北京市昌平区史各庄“公寓楼”的408室，夏斌向《每日经济信息》记者诉说了自己的遭遇。

公开数据显示，4月中旬房地产调控新政出台以来，房价跌幅不大，但北京市房租环比涨幅超过5%，略有热点地区涨幅7%。 与一年前相比，北京两居室租金涨幅超过20%，一点地段好、交通便利的房源涨幅达到50%。

上涨的几十元到几百元的房租对富人来说可能微不足道，但记者访问北京许多“蚁族凝聚地”后，发现这种无形的房租上涨了他们 据了解，部分剥夺了他们脆弱的尊严和梦想

房租上涨挤压“蚁族”逃离梦想

向桥边望去，在灯火通明的高层住宅里，夏斌梦想着能有朝一日生活的生活习惯。 但是，当他回头一看，臭豆腐气味及其参差不齐的民居、喧闹的商人总是能把他拉回冰冷的现实。

大学毕业后，夏斌在史各庄租了一间有独立卫生间和厨房的单间。 月租金为350元。 “我住的条件比较差。 这边的好房子大概需要五六百左右。 ’这是他毕业后的第三份工作，离加分还有一个月。 试用期工资只有1600元。 他为自己设立的住房支出计划最高不得超过500元。 当然越低越好。 除了

设施差之外，交通也是一大课题。 由于这诸多不便，夏斌也萌生了逃离“城中村”，在工作地附近的小区与同事合租的想法，但在市区房租不断上涨的情况下，这个计划越来越接近空。

据连锁房地产统计数据，6月上半叶，北京市住房平均租金价格上涨至每月3000元，比2009年同期上涨20.3%。 今年5月，北京租赁市场平均租赁价格为2981元，比去年同期的2481元上涨500元，涨幅达20%。

“我去看了几间套房，但是三室一厅的房子被分隔成不知道有几间，里面至少可以住10人左右。 这样一个隔断要八九百元。 ’夏斌苦笑了一下。 “我希望每天不睡一个小时就早点出门坐车。 也不花钱。 ”

即使附近的城中村被拆迁，成为涨价的借口，也无法逃避房租上涨的重压。

从去年6月到现在，夏斌经历了两次房租上涨，最近一次是在今年4月，每次涨幅为50元。 与市区马上上涨500美元相比，这几乎可以忽略不计，但夏斌接受了这一点，表示:“我认为房东没有理由涨价。 50美元对大多数人来说不过是几盒烟、一顿饭一个事件，但对我来说本来就极差的生活质量将再次陷入深渊。 ”。

记者发现，史各庄的百度贴吧上有很多和夏斌很像的人。 “现在很多唐家岭(北京正在拆迁的城中村) )的租客准备搬到这里。 不，有人在做报纸的询价。 ’现在，周边未改造的城中村已经成为唐家岭租客们寻找新落地点的地方，史各庄就是其中之一。 不断求租的人们也刺激着村民“创收”的神经，这个“城中村”的扩张速度越来越快，也为房租上涨提供了足够的想象力空。

在访问中，记者看到，距离史各庄公交车站很近的这个区域建有10栋以上的大楼，大楼的高度多为5~6层，各层分为大小不同的单间， 夏斌告诉记者，这些房子是近几个月建成的，最近来史各庄找房子的人很多，他住的那间“公寓”也已经住满了。

我询问了当地多位房东，记者发现，目前史各庄单间的价格区间在600元左右，如果方向好的话可以达到700元。 老租客们告诉记者，这比当初涨了1200元。

“我不敢告诉我家里租的是什么样的房子。 在他们看来，不知道一个大学生在北京多么风光明媚和体面。 我不认为我住的地方和老家的马圈一样，也不认为我会为了50元和人大吵一架。 更可怕的是，我不知道这样的生活还会持续多久。 ’关于家人和自己的未来，夏斌的眼睛再次变暗了。

按照“倒计时”的唐家岭

夏斌的指导，6月8日下午 与街道两旁看到的拆迁推广标语一样引人注目的是，大部分房屋门口都贴有“房屋出租”的广告。 记者给房东之一打电话说:“租金600元一个月，是独立卫生间的厨房，条件很好。 ”。 房东告诉记者，他的房子现在没有拆迁，可以安心居住。 当记者不断询问能住多久时，房东撒谎说最多能住大半年。

在采访中，记者获悉，许多房东不愿意告诉自己的房客离拆迁还有多长时间。 “这样的话，住客就开始找房子了。 这样的话，早一天搬家房东就能赚一天的钱。 ’在唐家岭住了近3年的一位租客告诉记者，这里的村民大多没有工作，靠房租赚钱成了他们最重要的收入。

在唐家岭的公共汽车站，我见到了拿着大包等公共汽车的小薛。 “准备搬家，在西苑和朋友借了单间。 ’薛告诉记者，住惯唐家岭后，她觉得市区的房租贵得“完全不能接受”。 但是，因为工作地点就在附近，所以小雪不打算搬到太远的地方。 事实上，在记者采访的众多唐家岭租客中，小雪的工资并不低，但每月收入3000元的她依然选择了用最少的钱处理自己的住宿问题。 2000年前，小雪住的唐家岭当地村民，和成千上万的农民一样，靠天吃饭，靠地致富。 虽然种植过水稻和冬枣，但是光种田不容易致富，很多村民放弃耕作去打工做生意。 但是，2000年以后，唐家岭人迎来了迅速发展的“拐点”。 中关村科技园的形成，以及与村隔街道的上地软件园逐渐迅速发展，唐家岭迎来了第一个雇主。 从此，更多的人来到唐家岭，把这个原本只有3000多人的村子迅速发展成了5万多人的“城中村”。

“北京市约900多万外来人口中，约100万人住在地下室，200万~300万人选择了租赁住宅，剩下的大部分住在这样的城中村。 ”北京市房协住宅学术委员会委员蔡金水表示，北京市闲置住宅达到1亿平方米，但这许多人口居住条件差，现状令人担忧。

] 从市区逃出来的新“蚁族”[/br// h/]

] [/h// ]小 然后，连续看到5所房子的李梦颖((假名) ) )。 “我也因高昂的房租被驱逐出奥运会！ ’她这样嘲笑。

前几天，在南二环附近的陶然亭住了两年的李梦颖被房东说，继续租房会涨600元。 困惑的李梦颖和房东理论后，回答说:“市场行情都是这样的。”

“在损坏得很严重的老房子里，明明什么家具都没有，却要花2800元！ ’李梦颖咬牙告诉记者，“房租就像惊马一样，快得拉不完。” 因此，她选择了位于郊外的房子。 房租是1800元，但她付出的代价是每天必须提前一个小时出门。

李梦颖显然不是一个例子。 “约30%的租赁人为了租金的上升，必须选择偏远的地方、住宅质量稍差的住宅进行租赁。 ”搜房网解体师韩晓娟教授了《每日经济信息》。

“现在找房子和找工作一样困难。 ”人民大学应届毕业生王钰(化名)苦笑着告诉记者，宿舍里的敏感话题几乎都和家里有关。 端午节假期里，王钰是用来找房子的。 因为刚开始工作，还没有正式签约，所以她的月收入几乎为零。 这是因为我想不到市内000元房租的单间。 “我们也有借昌平的同学。 如果有地铁，大家最好不要花时间花钱。 ’王钰最终在苹果园里找到了一个月房租600元的单间。 对她来说，住在远离市区的地方不方便，但还是房租是主要考虑因素。

在许多富人看来，北京市这一年平均上涨500元的房租可能不到伙食费。 但是，这短短的500元，却让很多新员工离开了郊外，前往了位于城市边缘的“蚁族聚集地”。

蔡金水认为，对于低收入群体，用人单位应当支付住房补贴或提供集体宿舍。 而且，国家要大力快速发展廉租房和经济租房，努力覆盖越来越多的人。 “我国的房地产市场应该形成以保障性住房为中心，以商业住房为辅助的结构，这对于保证大多数人的住房权具有极其重要的意义。 》

公开资料显示，北京住宅建设用地的50%以上将用于政策性住宅的建设，同时将建成月租金比500元~1000元市场租金便宜20%以上的公共租赁住宅。 我希望这个计划能让夏斌、小雪、王钰他们早日得到安身之所。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003