“首开集团被曝“内部认购”事情 北京市住建委已介入调查”

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各记者叶书利从北京

发出了329人的预约名单，将第一批人推上风口浪尖。

最近，网上流传的“开始观林园内部预约”的帖子是北京首家开业集团旗下的北京宝晟住宅股份有限企业(以下简称北京宝晟)开发的楼盘“观林园” 该投稿者列举了参加楼盘内部预约的329人名单。

据内部人士介绍，目前该楼盘价格低于市场价近7000元/平方米，已在内部购买88套，购买者多为政府部门官员 他们之所以想投资这个楼盘，是因为这个楼盘旁边的大型超市和地铁开通以来首要重视数万的上涨/ [/k0/]

“每天经济信息。 现场:/BR// HR// BR// HR /现场:明年拿到证就预约了 最近，《每日经济信息》记者作为买家来到现场，在工地门口，保安说:“房子是内部共同购买的。”

在观林园二期周边的采访中，记者也表示，观林园二期明年可能会拿到预售许可证，但从去年开始，陆续被“有背景的内幕”内部预约

内部人士向《每日经济信息》记者介绍说，2009年上半年的预约价约为1.1万元/平方米，预约需要30%的首付。 随着北京房价的上涨和认购诉求的上升，目前认购价上涨至1.8万~2.1万元/平方米，首付比例也上升至总额的85%。 / br// h// br// h /推测:/br// h// br// h /内部预约的三个动机[/br// ] [/BR/] [/HR/] [/BR/] [/HR/]根据2006年发布的《关于进一步完善房地产交易秩序的通知》，“房地产开发公司对未取得出让许可证的项目，将违法出让或

上述互联网热点表示，在内部预约中，开发者要求参加该楼盘内部预约的实际预约者本人签订承诺书。 根据承诺书，购买者对此次购买意向行为负有保密责任，不会提及、告知第三方。

如果这件事是事实，观林园二期开发商为什么要冒险低价进行内部预约？ 开发商对房价预期不满意，还是开发商需要在拿到预售证之前尽快收回资金？ 还是开发商赋予内部人士的“福利”？

以套房、100平方米/套、1.9万元/平方米的预订均价和85%的首付为基准，该楼盘已经通过内部预订打开。 / BR// HR// BR// HR /赌博:在/ BR// HR// BR///HR//中购买多种投资行为。 他们为什么在楼盘还没有合法出售的时候就大胆出手？ 内部人士表示，“该楼盘的内部认购者基本来自在政府部门工作的投资者。 ”。

根据该名单，记者粗略计算，这329人中，税务系统28人、居委会系统13人、规章委员会系统4人、国土系统4人、派出所2人 其中，多数购买了一套，最多的一人购买了七套。

订户热心参加预约投资的只有在较大的利差空之间。

据《每日经济信息》记者现场调查，该楼盘2009年以来的预订价为1.9万元左右，旁边的强佑清河新城目前均价为2.6万元/平方米，预计

一位中介工作人员向记者介绍说，如果该楼盘明年取得预售证对外销售，可能会涨到3万元/平方米。 因为现在旁边正在建设沃尔玛。 年，地铁8号线的北延线通过这里。 届时，内部预订者向外弃房，每平方米可获利近1万元。 / BR// HR// BR// HR进展:/BR// HR// BR// HR /政府的调查结果近日公布 如果该楼盘有可转换为商品房的剩余房源，该企业将按市场价格对外销售。

《每日经济信息》记者致电北京宝晟的母公司——北京首家集团，但对方未作任何评价。

北京市住建委对外推广处一位工作人员向记者表示，市住建委已经成立了专项检查组介入此事，调查明确后将对外公布相应结果 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码