“广州城中村项目出让 联合体禁入”

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朱玲记者从广州发

广州发布猎德、琶洲等城中村改造项目后，最近广州市国土资源和房屋管理局于明年1月正式发布了广州杨箕村城中村改造项目涉及的地块。 据说加上拆迁等各种价格，该地块的拍摄单价达到了8500元/平方米。

杨箕村项目近期总建筑面积达64.8万平方米，涉及住宅及商业金融地块，开拍价达4.7亿元，但涉及改造项目拆迁等费用，竞拍者约18.8亿元的全部 综合来看，该地块开发商最低市场准入门槛达到23亿5000万元，仅按建筑面积计算，其楼盘地价也达到8593元/平方米，为广州商住用地楼价年内第二高。 广州房地产专家邓浩志表示，对杨箕村这样的地区来说，这个价格并不贵，缺乏地块，肯定会引起大型开发商的竞争和关注。 在最近的实地踏破过程中，记者发现，该项目周边靠近地铁站的电梯房价已经达到3万元/平方米。

此次项目转让门槛极高，拍卖前申请人不仅必须将改造监控资金9亿4100万元纳入监控账户，竞拍的开发商还必须在广州越秀区、珠江新城等周边开设自己的商业、办公室房产。 此外，根据转让合同，项目不接受联合竞争性采购。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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