“配套基建拟5月全面启动 各方抢食迪士尼千亿“蛋糕””

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记者夏冰冰从上海

新年伊始，《每日经济信息》记者从上海浦东相关方面获悉，上海迪士尼工程从谈判阶段过渡到开发建设阶段，今年配套基础设施建设全面启动。

获得百亿元投资的上海迪士尼乐园，预计将撬动上千亿元旅游、餐饮、旅游、采购等相关产业，众多领域及其上市公司迎来了业绩上升的机遇，并 / BR// HR// BR// HR /定于5月开始建设[/BR// HR// BR// HR// HR///HR//最近，《每日经济信息》记者

另外，浦东川沙界的南六公路、周邓公路、六奉公路等3条迪士尼乐园的配套公路也将于今年6月开工建设。 届时，原有的乡镇公路将变身为城市主干道，通行能力将大幅提高。 另外，乐园外面建设了长10公里、宽60米的中心围场河，现在这条河正在挖掘中。

根据规划，上海迪士尼乐园和配套设施区首期规划开发面积约4平方公里，其中2.74平方公里的配套区和占地面积约1平方公里 项目配套基础设施投资预计400多亿元，等同于世博会配套基础设施投资。 这些配套基础设施将于年6月全部交付，并计划于年正式开园。 / BR// HR// BR// HR /三者之间的1200亿“蛋糕”/ BR// HR// BR// HR//迪士尼项目前期建设 上海迪士尼项目区核心区占地7平方公里，配套区占地13.6平方公里，规划控制区面积86.5平方公里，共计107.1平方公里。 乐园本身将投资244亿元，周边配套更是达到千亿级。 这个1200多亿的超大蛋糕，资本从国有企业、外资、民营企业各方面蜂拥而至。

据介绍，上海市级迪士尼投资的上海申迪集团和浦东新区级迪士尼投资的上海申迪旅游度假区开发有限企业两个本土国企投资地，为前期建设项目，

据资料显示，迪士尼配套建设项目中标浦东建设3.96亿元，为浦东新区航城路( s2-南六公路)、唐黄路) s1-周邓公路) )新建工程的两个建设工程 此外，如上海城建、上海市测绘院浦东分院、浦东建设、上海浦发工程建设管理有限企业等都是当地国企。 两家投资方背后的大股东锦江集团、上海广电集团、陆家嘴集团、上海精文投资有限企业、上海市南汇区地产有限企业更是实力雄厚的国企。

目前，核心区以外的拆迁也基本由以国资为背景的拆迁企业运营。 将来，在民间企业和外资企业，或者酒店和商业用购物中心等的机会很大。

将100平方公里的商业地产和控制区结合起来，或者成为民间资本进入的管道。 正如目前万科在年2月10日获得了距离迪士尼5公里的新的旅游综合区c4地块一样，只有部分房地产公司进入迪士尼周边地区，布局住宅； 均瑶等民营企业有投资迪士尼配套区的酒店和购物中心等的意向。 我知道酒店、百货商店等配套设施在中后期。 这是因为目前没有大型民营企业的投资。

年12月13日，一张项目表示签订了合作协议，或外资涌向迪士尼建设行业。 当天，浦东新区政府与香港贸易局联合举办浦东快速发展状况证明会，签约项目包括迪士尼“水世界”大型旅游基地。 对于这场争夺战，分解者认为，更大的利益在于乐园建成后的运营。 尽管国有企业基本垄断了前期的基础设施建设，但民营企业也进入了配套区的商业房地产，运营阶段的利润可能在很大程度上得益于掌握了企业品牌、技术等的外资方面。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码