“去年京二手房价猛涨前十楼盘均涨78%”

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各记者叶书利在北京

搜狐焦点、中国房地产研究中心、21世纪房地产等多家机构联合发布的统计数据显示，年北京楼市二手房房价呈上涨趋势。 其中，北京亦庄地块鹿鸣苑以同比90%的增长率成为冠军。 据《每日经济信息》记者统计，该排名前10位的二手房楼房价格，比年平均同期达到78.12%。

北京亦庄地块的鹿鸣苑，2009年12月楼盘成交均价停留在10000元/平方米，但到了年1月，成交均价反弹至13500元/平方米，年12月为19000元/平方米。

记者了解到，在排行榜前十名中，最高涨幅达到90%，最低涨幅的国贸东区城涨幅也达到66.7%。 据粗略统计，排名前10位的楼盘年均同比上涨78.12%。 由于涨幅较大，2009年底大部分是2万元/平方米以下的楼盘，现在基本都在2万元/平方米以上。 在

排行榜中，前10大楼盘中有8个来自“不发达”的南城。 发布该排行榜的机构表示，房价渗透南城的始发者普遍认为，南城交通改善和年南城土地成交活跃，新成交地块带动了周边二手房楼宇的交流。

以南城的亦庄区域为例。 排名前十位中，三幢二手房大楼来自南城亦庄区域，分别为鹿鸣苑，同比增长90%。 贵园东里，比去年同期增长75%； 星岛假日，比去年同期增长73.3%。

之所以会出现这种情况，北京中原星岛嘉园分店的中介经理对《每日经济信息》记者表示，12月底亦庄地铁线开通前后，购房者们对沿线地区房地产市场的兴趣也逐渐增加。 由于政府在亦庄经济开发区的投资，很多公司进入了亦庄。 因为到现在为止来买房的顾客大多是在亦庄经济技术开发区工作的白领一族。 另外，随着地铁线路的开通，在北京市内工作的人也来咨询一下房间。 随着诉求的增加，亦庄的房价也在上涨。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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