“五矿拟45亿购办公楼 越来越多央企或涉足商业地产”

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经记者尚希从北京出发

五矿集团2月28日宣布，企业计划近期以45亿元收购北京第五广场作为办公楼使用。 另外，五矿集团宣布，近期将发行短期融资券两期，共集资50亿元，以补充企业和子公司的运营资金。

作为21家被批准保存房地产事业的中央企业之一，五矿集团策划的此次收购在整个住宅市场面临调控、商业房地产备受青睐的情况下备受瞩目。

“在目前市场整体调控、资金紧张的情况下，与普通开发商相比，央企不可否认在融资渠道方面有其特点。 在这个过程中提高房地产的保有权或投资商业房地产是自然的选择。 ’昨天( 3月2日)，中国指数研究院副院长陈晟告诉《每日经济信息》记者。

郭毅亚豪机构市场总监说:“这个想法(投资商业房地产)很迫切，可以看到许多中央企业目前正在发生这样的变化。”

“从去年开始，大家开始意识到房地产市场整体转换，这是进入商业房地产的好机会。 包括华润、万科在内的许多大型房企都发生了这样的转变。 ”戴德梁行华北区研究部主管魏冬告诉记者，从公司长期快速发展和投资回报率来看，商业房地产与住宅房地产相比，长时间的特点也很明显。

给中国五矿集团企业推进部打电话时，负责人呼叫收购的事情还没有最终明确，具体情况还不清楚。

郭毅表示，央企通过并购获得商业项目不是为了短期利润增长，而是通过它实现长期资产保值和增值。

许多业内人士表示，商业地产市场将出现越来越多的央企身影。 北京中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，资金充裕的央企今年将越来越向商业地产市场转移。