“莱蒙国际负债10亿赴港上市”

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经记者胡廷鸿从深圳出发

背负着10亿元巨大债务，3月23日，一心要上市的深圳房企莱蒙国际( 03688，hk )终于成功打入香港证券交易所。

不幸的是，这家企业在上市第一天就遭到了破产。 莱蒙国际当天以6.19港元开始交易，随即股价跳水，最终以5.3港元收盘，暴跌15%左右。 是不是下跌太多了，昨天( 3月24日)股价上涨了6.79%，上演了过山车行情。

3月10日，莱蒙国际宣布将在香港发售2亿5000万股新股。 募集股价在6.23港币到8.10港币之间，其中90%用于国际销售，10%用于公开发售。 但公开上市部分的最终协议认购为1434.6万股，占公开上市的57%，上市融资情况不理想。

莱蒙国际招股证书预测莱蒙年国际利润约为4亿5000万元，但据公开新闻报道，企业负债约10亿元。

“大额负债增加了公司扭亏为盈的压力，减少了股票红利，降低了股票吸引力。 》中投顾问房地产领域研究员韩长吉告诉《每日经济信息》记者。

韩先生认为:“相对于莱蒙国际发行价格，市盈率达到18倍，在目前的香港股市环境下评价值很高。”

事实上，目前的国际大环境震撼了股市，大陆房地产公司也面临国家宏观调控暂时陷入低潮，国际资金流入房地产放缓。

韩先生还指出，莱蒙的国际土地储备相对较少，上市估值较高，约10亿元的净债务是进一步增长的障碍。 融资受挫，不利于雷蒙国际扩张。

对此，国际首席财务官莱蒙林战在当天的挂牌仪式上表示，莱蒙国际将根据市场情况考虑是否重启融资。

去年以来，在深圳开发“香榭丽舍”系列高级住宅而闻名的莱蒙国际公司，因公开发售计划而备受瞩目。

资料显示，从行业鲜为人知的公司迅速发展到深圳销售前十，触角伸向房地产行业，要归功于莱蒙国际公司的老板黄俊康。

在业界黄俊康也是传奇人物。 资料显示，黄俊康从事房地产20多年，可以说是老江湖。 我们知道中国房地产业的商业环境和市场正在迅速发展。

对此，韩长吉表示:“考虑到黄俊康个人影响较大、广泛的人脉和悠久的资本操作经验，雷蒙国际未来融资计划没有太大问题。”

但实际上，这是雷蒙国际第二次推出ipo。 去年10月，中国成功登陆港股后，内地房企在香港上市步伐放缓，莱蒙国际成为今年首家成功在香港上市的内地房企。

当时，由于内地房地产市场调控趋紧，受此影响，内地房地产公司长甲房地产谋求香港证券交易所上市归来，欲冲垮港股的莱蒙国际也因各种原因暂时搁浅。