“承诺半年不降价 上海开发商推“差价赔付””

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经记者杨宠从上海强发

4月14日，根据上海金都公寓式酒店和某购房网站上海企业签署的《差额赔偿承诺书》，年4月23日~10月22日，该网购人群将全部享受底价。 半年内，该公寓式酒店的房价不会低于上述楼盘向上述网站提供的底价。

4月16日，有网友表示，上海“同润十里洋坊”楼盘也与上述网站签约，4月15日~6月15日期间提供的心房开放价格为市场当期最低价——13200元/平方米，规定时间段内价格将下跌，

“我们承诺在一定期限内出真价。 不打折也不打折。 》在金都公寓式酒店运营总监俞斌眼中，承诺不降价是要展现开发商的诚意，完全按照发改委“一房一价”的新政策，以实际价格销售，明码标价。

不过，上海易居房地产研究院政策研究所所长李战军表示，国务院对大部分城市不上涨的房价管理目标不满。

上海中原房地产顾问有限企业研究负责人宋会雍说，房价不跌的承诺有与民意对抗的意思，但与政策没有直接冲突。

李战军向记者表示，与各部委掌握货币、金融、财税、土地等政策不同，各地方政府没有掌握上述调控房价的工具，地方政府负责调控房价是不合理的。

上海市住房保障和住房管理局局长刘梅生昨天表示，住房问题是民生问题，老百姓很关注。 问题的症结在于房价与居民可支配收入的关系。 他强调要加强限制销售，加强限购政策的执行，还谈到要加大对虚假广告的处罚力度。 现有上海调查数据显示，非户籍上海人口超过37%，但土地承载量有限，限购政策一定是作为长时间政策执行的。

实际上，房地产价格没有连续3个月以上进入拐点。 根据上海易居房地产研究院昨天提供的3月份新建商品住宅价格月度指数月报，3月份70个大中城市中有50个城市的环比价格上涨。 2月份有环比价格下跌的太原、长春、无锡等7个城市，但3月份商品住宅成交均价没有连续下跌。