“深圳：到2015年户籍无房家庭都有住房保障”

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经记者胡廷鸿从深圳出发

昨天( 10月27日)，《每日经济信息》记者从深圳市政府网获悉，最新一期政府公报发行了《深圳质量创造行动计划》文件。 本文件确定，到明年为止，将筹集和建设住房建设总量中所占的保障性住房24万套，目标是使无户籍家庭全部获得住房保障。

文件显示，截至2009年，深圳户籍人口将达到400万人，而目前深圳户籍人口只有250万左右。 这意味着在未来五年内，深圳无户家庭将获得政府提供的保障房。 尽管如此，深圳市半数以上的常住人口将无法享受保障性住房。 未来，深圳市将形成廉租房、公共租赁住房、经济适用住房和安居型商品房、住房补贴、贷款相结合的多渠道、多层次、大范围的住房保障体系。

文件显示，“十二五”期间，深圳市政府将满足中低收入居民住房保障要求，新增商品住房30万套以上，面向低收入居民家庭和人才居住的各种保障性住房24万套以上，新增住房总建筑面积超过4000万平方米

“十一五”期间，深圳保障性住房全部竣工2万套，仅实现了规划建设目标的16.77万家的11.9%。 有人指出，据此，深圳市政府在保障性住房建设方面进展缓慢。

对此，昨天深圳市住房建设局的人表示，计划将统一制定，建设局方面将首要负责落实。 不过，世联地产市场研究部首席拆房师王海斌表示，“深圳户籍人口的住房拥有率很高，应该可以实现将深圳市无户籍家庭的所有保障房分开的目标。”

今年在深圳市开工的保障性安居工程项目共有65个，共73553套。 此前，深圳市政府宣布，年初制定的今年新开工7.3万套保障房的任务提前完成，超额完成。

未来保障性住房建设的比例，公租房、廉租房的比例占60%，经济适用房和拆迁住房各占20%，政府也明确以越来越多的货币形式补贴低收入群体。

对此，世联地产王海斌分析认为，这意味着保障房政策发生了微妙的变化。

“从目前保障性住房建设的进度来看，商品房市场没有太大冲击。 ”王海斌说。