““先斩后奏”近15亿买地渝开发被责令整改”

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曾剑经过记者许金民

根据渝开发( 000514，收盘价5.98元)今天的公告，企业近日接到证券监督管理委员会重庆证券监督局的《关于对重庆渝开发股份有限企业整改措施的决定》，指出企业治理、新闻公开、财务会计等方面存在诸多问题。

首先是公司治理方面。

其一，企业有重大事项，未及时履行决策程序。 这源于渝开发于年“先斩后奏”竞相购买国有土地。 年1月7日，渝开发向重庆市国土资源和房屋管理局正式提交渝中区集团c类c11-1份投标[竞买]申请书。 1月18日，企业顺利取得该地块国有建设用地录取权成交确认书，成交总额14.83亿元。

但是，渚开发董事会直到去年1月18日才审议了参加分区竞争案。 年3月18日，渝开发股东大会审议批准企业参加竞争。 此外，渝开发于去年3月23日首次宣布成功出让同宗土地。 此时，自交易成交之日起已经过了两个多月的时间，企业对此事的新闻披露显然不及时。

其二，企业存在关联交易决策不规范的问题。 年1月5日，渝开发董事会审议通过《向喷气运营商借款的议案》。 事实上，企业董事、总经理夏康是喷气飞机运营商的董事，上述借款的一些事项构成了关联交易。 但是，渝开发没有将上述交易提交股东大会审议，另外在董事会审议上述议案时，夏康也没有回避表决。

其次是新闻披露方面。 重庆证券监督局表示，渝发新闻披露不全面，新闻披露不及时，年报披露不符合规定。

除上述“先砍后买近15亿土地”外，企业下属企业捷兴置业于年12月5日取得渝北区二手组国有建设用地使用权成交确认书，签订《国有建设用地使用权转让合同》。 但截至去年1月19日，渝开发发布了上述消息，但新闻披露并不及时。 另外，企业在年度报告中将拥有半数以下表决权的子企业纳入了合并报告的范围，但相关原因和根据没有公开。

此外，重庆证券监督局调查后认为，渝开发在财务报表上解决不当，费用核算不规范。

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