“万科、招商公告回应“欠税说””

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经过记者蒙湘林

昨天10多家上市房企集体发表明确声明后，今天万科a(000002，收盘价8.54元)、招商房产) 000024、收盘价21.74元)等上市公司大型房企分别发布公告，否认媒体报道的土地存在未缴纳增值税，

据万科公告报道，近期有多家房地产开发公司拖欠土地增值税的情况。 企业已按照土地增值税相关政策和有关政府规定，在销售房地产时，在确认按照当地税务机关要求预缴土地增值税的收入后，按照会计准则的要求计入土地增值税。 截至年12月31日，企业计提的土地增值税清算准备金为人民币44.35亿元。 详见企业年度财务报告中附有“其他应付账款-土地增值税清算准备金”部分。 项目清算结论出来后，按照规定金额，按时缴纳土地增值税。 截至企业年度财务报告年12月31日的“税额”土地增值税为14亿1300万元，并在税务机关规定的期限内申报入库。 企业在缴纳和核算土地增值税方面符合税法和会计准则的相关规定，请投资者观察投资风险。

招商房地产也宣布，根据《土地增值税暂行条例》等相关规定，企业已经按照税法要求预缴土地增值税，没有应纳的情况，对符合清算条件的项目进行了清算。 根据国家会计准则的要求，企业考虑到慎重，对销售结转项目按配比大致估算并计入了相应项目的土地增值税。 企业未达到清算条件的项目应交纳的土地增值税列在“其他流动负债”中，截至年12月31日，余额为42.06亿元。