“珠海国资改革启动 拟转让49％格力集团股权”

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经过记者蒙湘林

今天，绿色电子( 000651元，收盘价31.95元(、格列高房地产) 600185元，收盘价10.86元)，据公布，两家企业实际控制人珠海市国资委为企业控股股东格列高房地产的51.94% )股权。 珠海格力高港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限企业100%股权和格力高房地产拟通过无偿转账的方法建设，此外珠海市国资委还将格力集团不超过49%的股权通过公开挂牌转让的方法引入战术投资者。 这意味着珠海国资委国资改革的动作将在“格力系”率先实施。

绿色电气:大股东的支配权不变

根据格力电气财务报告，截至目前，珠海市国资委拥有格力集团100%的股权，格力集团分别拥有格力地产和格力电气的51.94%和18.22%的股权，格力地产通过旗下珠海格力房地产有限企业，成为格力地产。 据格力电气预计，上述股权转让完成后，格力集团仍为企业控股股东，企业控股股东和实际控制人平均不变。

据了解，市场一直对绿色电气抱有国有企业改革的期望。 招商证券最新研究报告显示，随着广东省国有企业改革指导意见初稿的出台，广东省国有企业改革步伐加快，格力集团层面的国有企业改革预期备受瞩目，将带动绿色电气长期治理结构的完整。

一位广州私募企业高管对《每日经济信息》记者表示，自去年年底以来，一直关注国有企业改革的概念。 此次绿色电子大股东进行了股权结构变更，从中长期来看，有利于改善上市公司的经营效率，提高企业的评价水平，绿色电子国有企业改革的概念值得关注。

格力集团剥离格力房地产

需要注意的是，“格力系”的另一家上市公司格力地产是大股东完成股权转换后，大股东发生了变化。 房地产在公告中表示，上述股权分置的若干事项将会给企业控股股东带来变更，但实际控制人不变，为珠海市国资委。

事实上，根据珠海市国资委的要求，格力集团在转型完成后，确实将不再拥有格力房产的所有权，意味着格力房产将独立于格力集团之外。 那么格力地产从格力集团独立出来后的现实意义是什么呢？

广州亚太城市房地产研究院院长接受本报记者采访时表示，一方面是珠海国资委优化国资资产、建立更市场化的上市企业平台的必要条件，格力地产将成为新的国资平台，格力集团内部其他房地产业务将通过格力地产进行“打包再 另一方面，这也是管理层向市场释放国有企业央企逐渐退出房地产市场的积极信号，有利于房地产领域的整合。

国务院国资委研究中心研究部部长许保利对记者表示，这是国资进行领域行业布局调整的重要举措。 此次珠海国资调整不仅获得了足够的资本收益，更重要的是国资此次逐渐退出房地产行业有其战术需要，有利于国资下一步的进军方向。