“万科16亿出售万狮置业九成股权”

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黄丽经过记者宋戈

9月5日，万科a(000002，收盘价9.67元)发布公告，称企业于年9月4日与reconanshanprivatelimited (以下简称买方)签署了抛售协议。 根据出售协议的条款和条件，万科同意以人民币约16.51亿元将上海万狮置业有限企业(以下简称万狮置业) 90%的股权出售给买方。 出售完成后，万科和买方分别拥有万狮置业的10%和90%的股权，万科负责后续的开发和运营。

公告称，万狮置业于去年12月12日在上海成立，售前为万科全部资金所有。 万狮置业主要从事上海虹桥商务区核心区一期03号地块南块项目(虹桥万科中心)的开发与经营，该项目是建筑面积约11万平方米的国际A级办公楼。

万科表示，年8月2日，万科对万狮置业的估值约为18.3亿元，预计此次销售将实现万科未经审核的税前利润约2.16亿元，拟将这笔出售收益作为企业运营资金使用。

《每日经济信息》记者观察到，万科和买方还就万狮置业的未来经营和管理签订了合营协议，协议第一条款复印件包括合营企业总投资额30亿元、注册资本16.45亿元等。

万科董事会方面认为，这笔交易为企业优化资产配置、加快资金回笼、进一步参与上海房地产开发提供了机会。