“所有人乐拟出售房产项目回笼资金 今年已开设5家新店”

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欧阳凯经过记者区的家彦从深圳出发

业主乐( 002336元，收盘价11.72元)昨日( 9月24日)发布公告称，企业全资子公司长沙市业主乐商业有限企业(以下简称长沙业主乐)以1.80亿元以上的价格，从长沙市“天骄福邸”综合楼项目负1层和地上1层起， 许多领域的人在接受《每日经济信息》记者采访时承认，损失是可以弥补的。

另外，据记者介绍，今年以来，所有人的乐趣已经开了5家店，距离今年内计划开14家店还有9家。 所有人乐董秘石勇表示，零售领域的开业通常集中在下半年，剩下的9家公司将如期开业。

短期或难以销售成功

资料显示，长沙所有人都享受的上述项目是从湖南融晟房地产开发有限企业购买的。

为什么过去三年迟迟没有交付房产？ 石勇在接受《每日经济信息》记者采访时解释说，这与地铁维修、商场布局变更后重新发行相关证明照片等手续有关。 “原因比较多、复杂、未交付，目前房产证还没有办好，近期将完成房产证出售。 ”

此前，企业预测，一旦资产交付录用，所有人每月将新增利润24万元以上。 石勇说，年初购买的时候，项目周围还在修地铁。 “虽然整个道路都关闭了，但是当时购买的时候，周边没有同行的竞争对手。 现在附近已经有很多大卖场，整个商圈发生了很大的变化，开车的话经营风险很大。”

许多业内人士在接受记者采访时肯定了出售房产的措施。

据所有人乐半年报报道，受预计部分长期亏损、关闭无望亏损的门店的影响，企业预计前三季度亏损6000万至9000万元。 中投顾问项目总监朱文嘉告诉记者，这个时候，所有人都将开心地销售房地产项目，获得大量的流动资金，改善业绩报告，增加今年的利润，为企业的下一次转型留下越来越多的空

“如果按照计划在年末年初关闭10家店铺，今年的企业出现赤字的概率很高。 前瞻产业研究院资深领域的拆解师李佩娟说:“当然，如果两个月内“天桥福邸”项目能够顺利销售就另当别论了。”

石勇回答说:“目前只批准出售，短期内没有希望那么快成功出售，也不会影响第三季度的业绩。”并在公告中明确表示，也将证明对业绩的影响。 虽然有可能推迟到明年，还有很多不清楚的地方，但第一是与潜在买方的谈判等几个事项的信息表现等。”

计划年内新开设14家店铺，已经开设了5家店铺

《每日经济信息》记者最近获悉，今年以来，所有人都开心地开了5家店。 目前为止，全员乐计划今年开设14家新店，剩下的9家店接下来能全部开设吗？

李佩娟认为，从人人享受的经营计划来看，下半年的首要任务是门店结构调整，外部市场环境因素是企业放缓新店扩张速度的首要原因。 “从7、8月市场环境来看，没有明显好转。 因为这个计划的完成度还值得怀疑。 ”

零售领域的专家刘宏伟也表示，目前整个经济环境和自身运营状况都不支持快速扩张。 不过，石勇表示，零售领域的开店通常集中在下半年，“剩下的9家公司将按计划开设，没有太大问题”。

事实上，今年以来，所有人都在享受着转型。 李佩娟被记者拆散，超市业态面临着来自电商行业的强烈冲击。 企业不仅要应对门店整合和经营模式的转变，还要积极应对来自电商的挑战。 “另外，整个零售超市业态的市场环境下滑已经成为事实，企业必须考虑多样化的投资战术来应对市场挑战。 ”

朱文嘉认为，未来所有人的乐趣也应该丰富业态，嵌入越来越多的体验性费用，挖掘越来越多的费用诉求。 资深零售数据观察研究员黄成明对此也提出，所有人都需要提高自己的产品战略，实行带点面的战略。 “通过大数据提高顾客的诉求，以顾客为导向提高店铺的销售。 ”