“意向金30万抵35万绿城变相降价？”

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张初亮记者从上海发来的

无锡绿城玉兰花园近日给顾客发了邮件。 “意向金30万元达到35万元，5天签约优惠1万元，不重复一次性付款优惠6万元。 贷款首付50%优惠2万元的，送停车位、中央空调整、净水器。 有意向的话先交意向金，马上就接近了。 ’昨天，楼盘工作人员向记者说明了上述消息的真实性。

根据绿城中国5月份的业绩，其当月销售额为20亿元，比去年同期减少7成，居5月份上市住房企业销售业绩下滑首位。 绿城中国近日宣布，截至6月13日，企业实现累计销售额200亿元，逐年上升17%。 其中合同销售金额174亿元，仅实现年销售目标的26%。

在绿色城市今年开工的100多个项目中，约3成位于华东和一线城市。 开发的楼盘多为高端项目，面向客户群体有较多的改善型诉求和地方投资者，此次宏观调控的影响较大。

据一位业内人士介绍，2008年调整期间，绿城董事长宋卫平表示绿城永远跟不上。 由于这个决定，绿城当时有大量库存，资金周转有暂时缺口。 绿城去年疯狂攫取土地，多为地王项目，在新政压力下，必须警惕可能到来的资金压力。 这也是企业降价的主要原因。

但绿城中国在公告中表示，绿城集团现金流状况良好，楼盘销售蜕变率维持在健康水平。 今年的企业总信用额度为660亿元，除了已经使用信用额度外，还有约380亿元可以使用信用额度。 此外，根据绿城集团与平安信托签署的框架协议，预计未来2~3年内平安信托投入绿城集团的资金总额将达到150亿元。

绿城集团营销副总导演祝军华昨天表示，“绿城目前没有降价”。

绿城集团目前没有降价，但是一点点的折扣出现在了各地的项目上。 例如，近期开业的杭州临安绿城钱王文化广场平均价格为每平方米12800元，刚开业不久的签注总额为1万元，不会一次性重复99折的小幅度折扣。 祝军华说:“绿城钱王文化广场周边的其他楼盘价格只有7000元/平方米、8000元/平方米，钱王文化广场的优惠不能说是降价。

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