“业绩不振 房企高管变动频繁”

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翟敏记者经深圳发

后，为了向市场传播管理层对企业经营状况和未来快速发展的信心，包括金地董事长凌克在内的多家高管近日买入了本公司股票。 金地集团上海总经理赵汉忠离职后，市场分析师认为，金地集团高管此次集体认购股份的行为，有助于增强市场对金地的信心。 金地经营干部正在将自己公司的股票

汇总收购。 “我自己从来没有炒股过。 我去了昨天刚开设的房子，第一次买了金地的股票。 现在成为金地集团的股东，我感到非常荣幸。 ”金地集团董事长凌克7月1日对《每日经济信息》记者表示。

记者在查阅上海证券交易所相关资料时发现，包括董事长凌克在内的金地集团多名高管在认购企业股份，似乎是一致的举动。

记者随后联系金地集团董事会秘书徐家俊，他向《每日经济信息》记者证实了这一消息。

徐家俊表示，由于企业近期个别高管的变动，市场有些担忧。 为了稳定投资者对企业后续快速发展的信心，企业管理层经过协商，一致采取了这一行动。

他还表示，所有高管承诺，6个月内不会抛售购买的股票，此后也将按照相关法律法规的规定，每年卖出的股票数量最多不超过上年末持股数量的25%。

记者观察到，金地董事长凌克购入企业股13万股。 他坦言:“在当前资本市场和房地产市场低迷的情况下，我们这样做主要是为了向市场传播管理层对企业经营状况和未来快速发展的信心。”

11位知名房企高管辞职

《每日经济信息》记者观察到，随着楼市进入持续调整期，许多房企高管发生了变动。

赵汉忠离开金地上海企业前后，保利、中国建筑等大型知名房地产企业的董事长相继宣布辞职。 据房地产统计，4月17日楼市新政后离职的知名房企高管达到11人，是4月前的两倍，主要是企业总经理、执行董事等核心职务。

住宅企业的高管大幅变动的原因，在业内人士看来，或销售业绩不佳所致。

7根据7月1日公布的“年中国房地产公司上半年销售排名”，包括金地在内，招商、大华、仁恒、共生创展的销售业绩不如去年同期。 一些开发者在年初将销售目标比去年提高了20%~30%。 很明显，在当前的市场环境下，开发者高管面临着很大的压力。

据深圳尤里克猎头有限企业媒体负责人介绍，在今年的大环境中，房地产企业中只有很小一部分能够实现预期的目标，各房地产企业的高管或多或少都有很大的业绩压力，房地产管理者要承受住其压力，

根据昨天公布的“年中国房地产公司上半年销售排行榜”，20家全国销售额最高的房地产企业，其主要销售收入来源从华东转移到华北和中西部，特别是华北地区的市场，这些企业平均收入在30%以上。 华东地区的销售额收入来源大幅下跌。

但是，一些大型房地产企业目前的主要市场布局是华东和华南，在华北和中西部的快速发展还远远不够，需要进行大规模的战术调整，这恐怕不是只更换一两个高管就能实现的。

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