“调控下 招商地产佛山拿地不手软”

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各记者翟敏在深圳发

的严格管制下，拿下招商房地产( 000024，sz )的土地并不手软。 7月20日，招商地产联合香港会德丰置业( 00049，hk )出资5亿2400万元共同取得广东佛山南海区-056地块。 招商地产刘宁董秘介绍，该地块建设的楼盘预计售价将达到15000元/平方米，而佛山当地城市中心黄金地段的房价目前约为12000元。 另外，刘宁说，上半年招商房地产的销售业绩随时间没有超过一半，但全年的销售目标没有变化。

新政百多天，招商房地产动作频繁，早在7月初株洲获得商业地块后，7月20日再次出手，联合香港会德丰以5.24亿元的总额在佛山再次获得商住混合用地。 公告称，该地块位于佛山市南海区。 今年7月20日，招商地产子企业广州招商房地产有限企业加入德丰置业(广州)有限企业，通过挂牌方法获得该地的聘用权。 此次5亿2400万的土地总额，由广州招商房地产有限企业和会德丰置业(广州)有限企业分别承担50%。

资料显示，该地块出让面积约2.59万平方米，建筑容积率在2.5以上、4以下，土地用途为城市住宅兼容批发零售用地，采用年限为城市住宅用地70年，批发零售用地40年。

招商地产董秘刘宁向《每日经济信息》记者透露:“该地块建筑以高层住宅为主，预计售价15000元/平方米左右。” 此时，佛山市中心城区黄金地段房价约12000元/平方米，较为坚挺。

受房地产新政实施的影响，多家房地产公司上半年的销售业绩不佳。 此前招商房地产中期业绩预告显示，中期净利润约10亿元，预计同比增长约100%，但时间过半，上半年销售额不同步。 刘宁说:“具体推送来看，上半年比例大致为3:7，原因是上半年销售不好，部分楼盘在下半年推送。 上半年，完成了计划的1/3。 下半年的销售集中在九、十月。 白色期是8月。 ”

然后，“招商房地产今年的目标是130万方的销售额，150亿元的销售额。 到目前为止，这个目标还没有改变。 ”

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