“9月以来仅开3新盘北京中旬或迎开盘潮”

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每当记者叶书利从北京

8月底发行时，业界大多认为9月北京楼市将迎来开盘大潮。 但是，到9月9日为止，将近1/3的时间过去了，北京只开设了3个楼盘。 专家表示，本月中旬，北京楼市将迎来开盘大潮。

8月底，据相关报告指出，9月份北京楼市将有近50座楼宇入市。 与6月、7月、8月的实际开盘数为19个、19个、5个相比，9月的实际开盘数接近50个。 但是，截至9月9日，实际开盘量只有远洋山水家园、新里苑、帕特奥庄园3个。

根据《每日经济信息》记者的调查，3座大楼虽被称为住宅，但都是低层的联合别墅式建筑，开门价在22000元/平方米以上。 换句话说，到现在为止，9月份还没有普通的住宅大楼入市。

关于月成交量，北京美联房地产副总经理杨明丽表示:“9月中旬北京楼市进入楼市高潮的首要原因是9月16日北京秋季住宅展览会开幕。 在楼市调控下，此次住宅展会备受各方关注，目前听说楼盘想借此机会推盘。 ”。

记者发现，保利房地产旗下的北京大厦保利茉莉公馆三期将于9月中旬开业。 楼盘于6月27日和7月29日分别发售了1期和2期。 楼盘卖场销售人员郭某对《每日经济信息》记者表示，3期将于中旬开业，具体时间和定价尚未最终明确。 另外，恒盛波尔多的城镇、北京华侨城、远洋东方等多家楼盘将于中旬前后停靠。

不愿透露姓名的房地产企业营销副总经理告诉记者，中下旬北京楼市必将迎来开盘的小高潮，但目前激活北京楼市的关键因素不是开发商推送数量问题，而是客户不愿接受的问题 目前，北京楼市新政效应取得一定成效，在目前购房者中主要以刚性诉求唱主角。 但是，开发者的定价是否得到了许多刚性的支持？ 按照现在这种普遍的上升趋势，最近由于刚性诉求，期待大量入场，但是可能性很低。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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