“谋上市 阳光100逆市布局西南”

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各记者张敏因计划从武汉

上市，阳光100将继续逆市扩张，其未来战术要点将部署在南宁、柳州、成都等西南城市。 这是《每日经济信息》记者在阳光100武汉新楼盘发布会上获悉的消息。

阳光壹佰置业集团董事长易小迪在接受记者采访时表示，选择继续扩张，主要是为资本市场做准备。 但是，他没有透露具体的上市计划和时间表。

2009年，在政策放宽、市场爆炸式发展的背景下，恒大、龙湖等房企相继在香港证券交易所上市，内地房企在香港上市的风潮高涨。 那时，阳光100是预定发售的“第一批”之一，但出乎意料地推着士兵不动。 但是，在今年政策紧张的时候，阳光100在无锡、东营、武汉等地相继推出新项目，发力的意图非常明显。

阳光100的上市计划由来已久，一旦解体，被认为最有可能登陆香港证券交易所。 但是，自去年以来，阳光100方在与记者的采访中闭口不谈，只是谨慎地表示，为上市“按部就班地做好准备”。

易小迪对《每日经济信息》记者说，此次调控不仅是利空的新闻，也是房地产公司快速发展的机遇。 他认为要么做大做强，要么退出市场。 有分析显示，阳光100发展迅速、稳健、产品结构合理，是这些计划上市的房企中最有前景的公司，有可能在明年实现上市。

在这次发布会期间，对于记者的销售数据、财务状况等问题，阳光100方面没有明确。 出乎意料的是，准备为上市出力的阳光100还没有进军一线城市的计划。 易小迪对记者说，未来10年，阳光100将继续布局二、三线城市。

1999年在北京开发了第一个项目后，阳光100没有在一线城市取得或开发土地，而是以二、三线城市为主战场。 易迪表示，至少在未来3至5年，二三线城市房地产市场只会上升而不会下跌，快速发展潜力巨大。

易小迪表示，本轮调控的效果已经初步显现。 因为在最近的销售中，小户型被剥夺了空，刚性诉求开始释放。 而且，南方城市和东南沿海地区的市场已经迅速恢复。 他认为从8月中下旬开始的交易量回暖将持续到明年，房价不会上升。

易小迪还表示，在监管的影响下，随着土地市场趋于合理，房企单纯依赖土地储备做大做强的快速发展模式正在改变，资金稳定和产品开发将成为未来房企的核心竞争力。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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