“广州：政策出台前 一手房日均成交破千套”

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随着记者朱玲从广州

在上海深圳祭出“限量购买”之剑，市场成交发生了巨大逆转。 目前，在唯一未设防的一线城市广州，楼市成交量激增。 12日，广州市房管局官网显示，9日至11日仅3天，3728套成交，日成交量突破1200套，几乎相当于一个月前的销售额。

一位业内人士表示，这是因为目前广州还没有出台限购令，对于改善型、多次购买运营商的客户，由于要在政策前集中注册合约，市场成交大幅增加，也可能是全年黄金期的滞销。 但是，一天一千套的排放量并没有持续太久，市场转向了展望，成交下跌。

广州房地产专家邓浩志认为，如果改善性诉求和多次运营商，为了避免政策限制购买覆盖数，将在政策实施前进行合同登记，从而赶不上新政前的末班车。 其次，这也是全年黄金期销售的滞后效应。

另外，在二手房市场还看到了别的景象。 满堂红地产研究数据显示，“929”政策出台后，仅国庆黄金周期间，二手房买卖量比9月同期下跌29%，成交均价为10937元/平方米，低于9月成交均价。

满堂红研究部高级主任肖文晓认为，面对楼市可能出现的风险，选择推迟购房是合情合理的。 预计价格调整最先发生的地区也是灵活诉求高的地区，如二级和多次运营商。 他预计，根据目前的政策，10月二手房交易量很可能减少2-3成，如果今后出台“限购令”，幅度将更大。 关于降价，至少市场游戏两三个月后就可以了。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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