“任志强：房价走势与调控政策无关”

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记者张初亮从上海

10出发的10月16日，同济城市国际论坛在上海同济大学召开。 华远集团董事长任志强在论坛上谈到了中国保障房制度、80后购房等话题。 关于第二次规制“限购令”等政策，任志强表示，房价走势与政策出台无关。

任志强认为，限购令不能满足和释放人们的诉求，它不是二级管制，它只是地方政府在执行一级管制的细则。 任志强说:“从2003年到现在，政府的管制措施最终从未朝着政府想象的方向迅速发展，但谁也没有对此进行反省或判断政策结果。 其实市场力量是巨大的，任何政策都不能推翻市场的基本经济规律。 当人们呼吁的时候，市场一定会沿着自己的方向迅速发展。 ”

因为任志强认为，目前的楼宇细则对市场管制几乎没有影响。 他说，中国房地产市场没有风险，风险来自宏观经济带来的问题。 任志强说，从世界各国的情况来看，房地产泡沫并不是因为房价高，而是因为外部因素导致国家宏观经济出现较大误差。

任志强在接受《每日经济信息》记者采访时表示，政府今年提出增加土地市场供应量，但尚未处理结构性矛盾问题。 例如，二三线城市在这次土地供应增长的过程中，增长量很大，但一线城市的增长量反而不大。 “北京上海南京本来就是房价高的地方，但是土地供应量反过来不涨，原来房价不太高的地方土地供应量增加了很多，所以房价的调节作用还没有充分体现出来”

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