“2月北京中介网签量或下滑近半”

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经记者叶书利从北京出发

《北京十五条》实施近半个月后，北京中介领域率先感受到了新管制的寒风。 昨天( 3月3日，在接受《每日经济信息》记者采访时，北京联达四方房地产经纪企业总经理杨少锋估计，自《北京十五条》公布以来，北京中介领域的关门数量已经超过200家。

北京市房地产交易管理网等官网显示，2月二手房网购量月度统计尚未出炉，但《每日经济信息》记者从一位业内人士处获悉，“新国家八条”后的2月，北京知名二手房网购量基本疲软。 据业内人士介绍，在北京中介领域占第一把交椅的连锁房产，1月份二手房上网本量为5203套，2月份下降到2000多套。 排名第二的我爱我的家。 包括北京爱家营企业管理有限企业在内，1月份二手房上网本数量为2462套，2月份下降到1000多套。 此后，鑫尊地产、中原地产、21世纪房地产等，2月份二手房网签量也下降了近一半。 但是，这些数据没有被相关中介证实。

事实上，大知名中介的表现基本上与市场整体萎缩量一致。 据北京市房地产交易管理网统计数据，2月份北京二手房签约量为8468套，比上个月23478套，降幅达到63.9%。

另一份研究报告证实了目前北京二手房市场的低迷和展望。 报告显示，在北京二手房市，2月份新增住宅量环比减少54%。 客流量比1月减少了34%。 显然，住房资源量降幅远远大于客流量，目前北京二手房市场总体呈现观望情绪，其中二手房业主观望情绪更为严重。

交易量巨大的过山车式的转换，这股寒风迅速吹向中介领域，关店成为了最近领域的热门话题。 例如朝阳区朝阳北路青年路。 近年来，在北京楼市二手房交易非常活跃的区域，平均每4家商家中，就有1家是中介店，最高峰时，中介店数量达到15家。 但是，“京十五条”之后，这里迅速关闭了6家中介店。

杨少峰表示，北京的监管政策是全国最严格的，成交量过山车式的转折幅度更大，对中介领域的冲击更大。 在这种背景下，许多中介店不得不裁员为生。

北京中原三级市场研究部总监张大伟认为，二手房成交量下降，中介领域将受到冲击。 另外，区域控制期有利于区域内大型企业的整合和生存。