“恒大首季进账198亿 调控下房企上月销售现分化”

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经记者朱玲从香港出发

昨天( 4月12日(恒大地产) 03333，hk )在香港公布月度业绩，今年一季度该企业销售额共计198亿元，其中3月销售额55.2亿元，环比增长22.7%。

但是，受监管政策的持续影响，房企3月业绩下滑成为不争的事实。 近期陆续公布业绩的上市房企中，富力地产( 02777，hk )、雅居乐) 03383、hk )、复多月等当月销售明显下跌，环比下跌3成。 房地产3月销售额约22亿1200万元，销售面积约13万8400平方米，比去年同期分别下降27%和45%，连续2月呈“双降”趋势。 一季度销售额约为59.4亿元，仅占400亿元的年销售目标的15%。 解体相关人士认为，这是限购政策在3月明显发力的结果。

迄今为止，在已发布季度报告的房企中，万科一季度累计销售面积303.8万平方米，销售金额355.1亿元，居领先地位。 保利地产3月积极入市，实现销售面积60万平方米，销售金额66亿元，比上个月上涨171%和168%。

万科、保利、恒大等房企能够实现单月环比的逆势推进，并不是依靠快速推动。 机构分解报告认为，这些企业可以合理定位产品，增加推送量，快速销售回收资金，保持业绩增长。