“武汉：13宗土地10宗以底价成交”

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经记者刘晓杰出生于武汉

前几天，武汉市举行了今年第六次土地挂牌拍卖，13件合计面积989.4亩的地块仅2小时就转让，其中只有3块进入竞价手续，其余10件全部以底价成交。 在人们对“刷新纪录”寄予厚望的商业地块中，只有一家公司参与拍卖，该地块最终以挂牌成交，折合楼价为9078元/平方米，比同一地区一期的楼价低了近2000元。

但更不可预料的是，知名地产商参与竞争、攫取土地的是武汉本土和外来中小型开发公司。

对此，中国指数研究院华中分院研究副总教练李国政坦言:“进入3月后，武汉的土地多以底价成交，不到20%的地块有人挂牌竞价。”

土地寒冷的背后是住宅成交的下跌。

据统计，上周武汉新住宅成交1495户，其中主城区257户在楼盘仅售1047户，数量比上周减少41户，比去年同期减少20.8%。

“也许是最近天气热的缘故，现在每天来营业部看房的客人不超过10人，电话咨询也很少。 ”武汉光谷卖场的运营商顾问说:“限购政策出台后，投资型顾客几乎没有了。 最近，武汉的首付比例又高了，很多以前有购买意向的刚需群体现在也受到了束缚。 ”