“万科一周内揽北京三地块大兴土地楼面价近万”

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经过记者张敏从北京出发

北京市大兴区的住宅用地昨日( 9月1日(拍摄到每平方米9843元的单价，创下了该地区今年以来最高的楼价。 土地所有者是万科、金地联合体。

《每日经济信息》记者表示，这是近一周万科在北京市场获得的第三大土地。

上述成交地块为“大兴区旧宫3号c-11、c-14地块公共建设混合住宅、两类居住用地项目”，建筑管理规模不超过17.3万平方米，以17.05亿元的价格计算，楼价折合9843.26元/平方米

现场竞争非常激烈，除万科金地联合体外，富源盛达、北京融辉、九龙仓鑫苑万众也参与了争夺。 以12亿元的底价计算，这片土地的溢价率高达43%，在土地市场低迷的北京，这种溢价水平实属罕见。

据说这也是8月25日以来万科一周内在北京市场拿到的第三大土地。 8月25日，万科以3.24亿元的价格独占丰台区居住用地； 30日，万科又与居总合作获得房山区一个地块，有必要在两块土地上建设一定规模的限价商品房。 这也是今年以来万科在北京土地市场仅有的三个收获。

截至9月1日，北京土地市场共成交158块土地，成交额689亿元，比去年同期下降不到5%。 但是，住宅用地成交的建筑面积比去年同期减少了9成，成交额减少了6成。