“扭亏现生机 深国商拟9000万出售子企业股权”

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实习记者拿着剑

深国商( 000056元，收盘价14.92元) )已经进入a股市场多年，但近年来一直以一年仅一年的小幅赤字的方式守护着壳体直到现在。 企业现在又陷入危机，由于去年的大亏，今年前三个季度又持续亏损。 如果年末情况还没有好转，企业明年将面临“*st”，严重影响资金紧张的深国商进行融资。

但是，情况现在凸现了转机。 今天公告称，企业拟将旗下子公司深圳市深国商商业管理有限企业(以下简称商业企业)的股权出售给深圳市南湖置业有限企业，以下简称南湖置业)。 《每日经济信息》记者观察到，此次交易顺利实施，或为深国商今年的赤字带来一线光明。 通过出售资产的方法保护壳子在深国商的历史上曾多次出现。

卖地恢复生机

深国商公告称，要做好企业核心项目，充分利用资产，集中资源。 企业计划以协议转让的形式以9000万元的价格将全资子公司商业企业的所有权转让给南湖置业。 据相关机构判断，截至10月31日，商业企业资产总额3129.28万元，负债72.83万元，净资产(股东权益) 3056.45万元，营业收入0元，净利润-5.19万元。

乍一看，商业企业似乎不值9000万元这个价格，但企业真正的资产是一块土地。

资料显示，商业企业第一资产拥有深圳市龙岗国商公司有限企业(以下简称龙岗国商) 75%的股权。 另外，龙岗国商拥有深圳市龙岗区布吉镇坂田村牛古岭10.01万平方米土地的开采权。 该地块的采用年限还剩30.5年，目前尚未开发。 判断机构对这片土地的判断值达到了1.12亿元。

交易双方约定在协议经深国商股东大会审议通过后5天内，南湖置业应向深国商支付6300万元，剩余股权转让2700万元在6个月内支付。

《每日经济信息》记者表示，深国商今年三季度亏损约2736.04万元，正处于年末扭亏为盈的关键时刻。 但是，企业主营业务不给力，主要运营项目“晶岛项目”没有进一步进展。 企业要想在经营业绩上出现赤字是相当困难的。 这笔交易对深国商来说犹如及时雨，无疑降低了企业消除赤字的难度。

讲究技艺

令人惊讶的是，在深国商的经营历史中，它只有通过出售资产，才能在保壳战中一劳永逸地获胜。

公开资料显示，从2005年开始，深国商经营陷入困境，银行融资困难，企业资金紧张。 企业2005年勉强盈利700.15万元，但紧随其后的2006年亏损1147.99万元。 但是，2007年度企业盈利5150万元，首要原因是以8708万元转让了深圳市国际百货公司的部分股权，这带来了约8500万元的利润。 2008年，深国商又亏损2549.17万元，关键时刻，企业又抛售所持木龙园区职工宿舍、国企大楼部分房产，再次实现亏损。

现在，这种情况似乎要再次出现。