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经过记者唐强

受租赁业务终止和房地产销售增长不理想等影响,陆家嘴( 600663,收盘价11.62元)上半年净利润4.12亿元,比去年同期减少5成以上。 在这样的背景下,陆家嘴宣布了下半年的经营计划,打算参加上海前滩地块和加码申银万国的竞争。

疲累土地的租赁业务结束

陆家嘴今天发布的半年报显示,企业今年上半年营业总收入13.48亿元,比去年同期减少47.81%,营业利润5.74亿元,比去年同期减少52.52%。 净利润0.22亿元,比去年同期下降53.80%,基本每股利润为0.22元。

陆家嘴在半年报中表示,上半年土地租赁业务基本结束,但房地产销售收入受宏观形势影响,增长速度不理想,产生的利润不足以替代土地租赁业务,这些都直接影响着企业的业绩状况。

需要注意的是,虽然土地租赁业务的减少影响了现阶段企业的业绩,但陆家嘴主要经营业务的业绩仍然有不小的增长。 主营业务收入中,房地产销售收入5.44亿元,比去年同期增长107.30%,房地产租赁5亿8400万元,比去年同期增长28.28%,酒店业0.59亿元,比去年同期增长3.07%,物业管理1亿6200万元,同比增长15.03%万元。

关于股东,截至去年6月30日,targetvaluefund、东达(香港)投资有限公司、gaolingfund、l.p .等股东进入前10大流通股东名单,3者分别为896.47万股、668.6股。

安排下半年的经营

在公布上半年业绩的基础上,陆家嘴策划了下半年的经营事务,并继续通过了许多投资方案。

陆家嘴表示,7月引进的陆家嘴金融服务广场(本馆)和软件园12号楼是陆家嘴下半年租赁业务的重要招商业务,具备预售条件的东银公寓也将选择机会入市。 另外,企业管理层开始论证前滩地区的城市价值和开发战略,得到董事会的支持。

为此,陆家嘴通过土地招商和股权转让等方式,竞买控股股东上海陆家嘴(集团)控股子公司上海滨江国际旅游度假区开发有限企业所持前滩地块的部分土地,完成前滩地区标志性建筑-城市综合体(办公室、商业、住宅等项目) 据悉,前滩地块占地283公顷,建筑面积约350万平方米。

另一方面,陆家嘴以5150万元增收申银万国1000万股,定为每股5.15元。 资料显示,陆家嘴此前投资1亿5076万元,购入申银万国5076万股。

标题:“陆家嘴中报业绩下降逾五成拟5150万元加码申银万国”

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