“新华联打造150亿旅游地产 董事会现分歧”

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经过记者曾剑

商业地产第一的本联( 000620元，收盘价4.90元)开始大力发展旅游地产，企业一举提出投资150亿元的大型旅游地产计划。 《每日经济信息》记者观察到，企业的这种“大跃进”没有得到所有董事的认可。 在董事会表决中，本联独董阎小平和董事冯建军投了弃权票。 此外，企业还将推出投资额达100亿元的城市综合体建设项目，这些项目总投资额将达到250亿元，给企业资金链带来不小的压力。

伪码景区

本联今天宣布，企业董事会审议通过了《企业开发神农谷国际文化旅游度假区议案》。 企业计划与湖南炎陵县政府合作，依托神农谷国家森林公园高质量的生态环境，开发建设神农谷国际文化旅游度假区项目。

该项目占地2400亩，总投资额约100亿元，预计开发周期为~年累计6年。 本联计划出资10亿元启动项目的开发建设。

接着，企业董事会审议通过了《企业打算开发多巴哥文化旅游度假综合项目的议案》。 企业计划与西宁湟中县政府合作，在多巴镇地区开发建设文化旅游度假综合项目。 项目总投资约50亿元，计划建设以度假酒店、文化博物馆等为中心的文化旅游度假区。 项目占地约2000亩，计划分4期建设，开发建设周期为6年计划。 企业计划每年~每年出资3亿元的启动项目开发建设。

此外，本联理事会还将审议议案，与银川政府合作，在银川投资建设大型商业中心、商业街区、商务酒店等为一体的城市综合体。 该项目总投资约100亿元，占地面积1300亩。 企业计划出资3.8亿元启动项目的开发建设。

资料显示，本联主要以商业地产为主，企业在旅游地产的项目不多。 这次大加码旅游地产项目，是否意味着企业将进行战术变革？

两位董事投弃权票

顺便说一下，上述三个议案的待遇不同。 除银川项目全票赞成外，前两个旅游房地产方案均由董事投弃权票，包括企业大股东本联控股集团副总经理兼企业董事冯建军。

公告称，在神农谷旅游度假区项目董事会投票中，本联独立董事阎小平投了弃权票。 阎小平认为旅游房地产项目的盈利周期时间较长，建议企业放慢投资步伐。 在多巴文化旅游度假区综合项目的表决中，阎小平再次投了弃权票。

此外，董事冯建军也对多巴文化旅游度假综合项目投了弃权票。 资料显示，冯建军从2007年3月开始担任本联控股集团副总裁。 年5月，冯建军就任本联董事一职，任期至年5月。 可以说那是本联的亲人。

上述两位董事表示，多巴镇地区的基础设施建设还不完善，建议企业放慢开发步伐。

事实上，他们的担心并不是不可能的。 《每日经济信息》记者在本联季新闻中观察到，企业货币资金余额为6.67亿元。 神农谷旅游度假区项目初期投资达到10亿元。 加上剩下的项目，那时本联的资金压力可能不少。