“深长城大股东拟让位 股权大战或一触即发”

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经过记者曾剑

转眼之间，深长城( 000042，前收盘价20.10元)成为深圳国资委的“弃儿”，企业控股股东深圳国资委拟转让企业总股本24.75%以下的股份。 《每日经济信息》记者根据目前的持股情况，观察到深圳国资委对此或引发股战。

受让人必须是住宅企业

根据深圳长城今天发布的公告，深圳国资委拟转让的股票数量不超过5926.71万股，转让价格不低于公告前30个交易日，股票每日加权平均价格算术平均值约为19.23元/股左右。

对于受让人的资质，深圳国资委也提出了严格的要求。 其一，受让人必须是单一的受让人，不接受由两个以上法人组成的非法人形式的共同体共同成为受让人。 其二，受让方从事房地产开发领域，必须持续经营三年以上，最近两年连续盈利，无重大违法行为。 其三，受让方约定在获得企业股权后三年内，不变更企业主要经营业务，不转让企业股权。 另外，深圳国资委还要求股权受让方在获得长城股权后，约定企业注册地不变。

深圳国资委表示，受让人如有受让意向，需在2月22日15时30分前向此次股权转让的财务顾问国信证券提交受让意向书和相关资料，并向国信证券指定的银行账户支付1.20亿元合同保证金。

《每日经济信息》记者透露，不久前，深长城宣布将所持深振业a(000006，收盘价5.38元)的股权转让给深圳国资委一致行动者。 当时市场普遍认为，深圳国资委正在加速整合旗下资产，同样经营房地产业务的深长城、深振业a可能只剩下一家。 根据今天的公告，最后合并“出局”的确实是很深的长城。

两股势力有望成为大股东

另外，深圳国资委对上述股份受让方的部分承诺要求恐怕还有部分希望。 以此次股权转让的最高额度计算，股权受让方持股比例为24.75%，这显然不能保证其对长城的控股地位。

《每日经济信息》记者观察到，深圳国资委目前持有深长城29.76%的股份，通过深振业持有7.05%的股份，共计36.71%的股份。 另一方面，“联泰系”成员深长城第二、三大股东联泰投资、联泰房地产分别持有企业18.71%、9.30%的股份，合计达到28%。 因此，只要深圳国资委此次转让的股份比例超过8.81%，其股份比例就会低于“联泰系”。

当然，事件还有一种可能性。 也就是说，扎根于深长城的第三势力接管了深圳国资委的部分持股，持股比例超过“联泰系”。

目前，瑞昌捷投资持有深长城1096.85万股，占企业总股本的4.58%。 但瑞昌捷投资主要从事投资业务，这与深圳国资委的要求不一致。 此外，深长城的第六大股东中洲房地产目前持有4.04%。 如果继承长城24%以上的股权，也有可能成为大股东。 另外，中洲不动产的不动产身份也符合深圳国资委的要求。

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