“中房股份1.1亿股找买家 唯一意向受让方成立不足半月”

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经过记者李映泉

在大股东中房集团确定表示愿意抛售后，中房股份( 600890元，前收盘价4.94元)也在寻找新的东家。 今天，中房股份发布公告称，在募集期内，企业只收到一份比较有效的受让人意向书。 但《每日经济信息》记者发现，该意向受让企业成立还不到半个月，是否能满足受让者的资格条件存在疑问。

大股东募集受让方

1月8日，中房股份公告称，作为企业第一大股东的中房集团通过公开募集受让方的方法，协商转让持股企业所有股份，即1.098亿股，占中房股份总股本的18.96%。 根据股权分置改革的承诺，上述拟转让股票1月5日禁售期届满，但在证券交易系统中出售的价格不得低于7元/股。

根据上述公告，由于法律纠纷，中房集团持有的中房股份的所有权目前仍处于冻结状态。 中房集团正在与相关各方积极协商，预计正式签订转让协议前可以处理股权冻结问题，不会对股权对外转让形成实质性法律障碍。

1月22日，中房股份发布公告，征集企业所有权协议受让方的消息。 在该公告中，企业列举了受让人应具备的几个资格条件。 其中，受让方或其实际控制人必须设立3年以上，且最近一期核定的净资产必须在10亿元以上，要求具有明确的经营快速发展战术，妥善安置上市公司现有员工，保持上市公司经营管理的连续性和稳定性等

值得观察的是，公告显示，受让人向受让人提出申请的期限在公告报告后的10个工作日内，即年2月4日17时止。 另外，受让人在提出受让人申请的期限前，应向转让人支付5000万元以上的合同保证金。

但今天，中房股份发布进度公告显示，截至年2月4日17时，中房集团较为有效地领取了部分受让意向书和相关材料，并报送嘉益(天津)投资管理有限企业。

受让人设立不到半个月

对于企业股权的唯一意向为受让方嘉益(天津)投资管理有限企业的身份，公告中是禁忌的。 《每日经济信息》记者在网上搜索也没有发现该企业的详细情况。 随后，记者在天津市工商行政管理局官网上查阅了该企业的基本新闻。

工商局网站显示，嘉益(天津)投资管理有限企业法人代表为林玲，注册资金10001万元，经营范围为投资管理，设立日期为年1月22日。 碰巧的是，1月22日是中房股发布“关于控股股东募集企业股份合同受让方的新闻稿”的同一天。

直到公告当天才成立注册，成立后马上参加了中房股份转让的投标，但要怀疑这家企业是特意为收购中房股份而设立的“壳”企业并不容易。 但是，必须注意的是，在这家企业成立还不到半个月，注册资本也只有1亿元，无法知道其背后实际控制人身份的情况下，该企业是否符合条件，这是个疑问。

对此，中房股表示，中房集团按照《国有股东转让持股上市公司股权管理暂行办法》的有关规定开展后续考核、论证、尽职调查等业务，为最终受让方，经相关部门批准，最终是否完成股权过户仍不重大

在“苦等”十几天后，中房集团只希望一个“接战者”到来，不一定能同时满足受让人所需的资格条件，有些不自然。 房地产拆房商表示，如果中房股从中房集团旗下剥离，可能会对其业务产生一定的影响。 因为中房股依托大股东中房集团的中央企业背景，在业务上把保障房的开发放在首位。 如果中房股失去了中房集团这个“后盾”，可能会失去很多符合中央政策方向的旧城改造和保障房项目。

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