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经过记者王一鸣

中华公司( 600675,收盘价7.86元) 12日宣布,按照上海联合产权交易所挂牌意向受让的方法转让企业控股的上海古北(集团)有限企业所持上海锐思资产管理有限企业)以下100%的股权。 基础价格为14.64亿元,判断为12.88亿元有溢价。

据悉,古北国际财富中心(一期)位于上海市长宁区虹桥路以南、金珠路以东,建于2008年,地上面积2.13万平方米,地下面积1.33万平方米(包括0.99万平方米的地下停车位面积)。

关于此次挂牌的目的,中华公司宣布,年底企业古北国际财富中心(二期)建成运营,加上已经经营租赁的房地产,企业租赁经营面积达到21.17万平方米。 以转让上海锐思100%股权的方式出售古北国际财富中心(一期)及其车位等房地产,有助于维持投资开发和租赁经营资产的合理配置,并为企业此后的快速发展积累资金。

一位房地产领域研究员向《每日经济信息》记者表示,中华公司按照既定计划,加快了年资金回收力度,上半年销售回收资金32.13亿元,比去年同期增长38.27%。 此次上海瑞思抛售的目的是进一步利用库存结构,再加上之前收购上房集团( 60%股)以增加储备,从而增强快速发展的后劲。

资金的迅速回收,为受高价困扰、两年多没有土地的中华公司再次出手而增加了潜力,9月6日,企业以13.7亿元的价格获得无锡xdg--58号地块的聘用权。

标题:“中华公司14.64亿转让上海瑞思”

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