“中州地产升任第一大股东 深长城存资产整合预期”

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经过记者蒙湘林

今年6月，中州房地产在取得受让深长城( 000042，收盘价24.87元) 19.75%的股份时表示，将在未来12个月内择机继续加息，成为上市公司第一大股东。 现在，梦想终于实现了。 长城今天发布的公告显示，中洲地产通过增资，持股比例增加到28.47%，成为企业第一大股东。 一位业内人士指出，中州房地产成为第一大股东后，未来股东的房地产业务将被注入或引起市场的关注。

在8个交易日内增持了1100万股

公告称，今年10月28日至11月5日，中洲地产通过深圳证券交易系统集中竞价和大宗交易方法累计认购企业股票1121.2万股，占企业股票总额的4.68%。 此次加息后，中洲房地产共持有6818.3万股，持股比例增长至28.47%，成为企业第一大股东。

熟悉长城的投资者都知道。 今年6月14日，深圳市国资委与中洲地产签署股权转让协议，深圳市国资委将所持深圳19.75%的股权转让给民营企业中洲地产，中洲地产共持股23.79%，从而成为深圳长城的第二大股东。 当时，南昌联泰投资有限企业及其一致行动者深圳市联泰房地产开发有限企业合计持有深长城28%的股份，“联泰系”为深长城第一大股东。

值得注意的是，根据深交所大宗交易数据，深长城11月5日成交1078万股，成交额2.59亿元，成交价24元/股。 记者查询股东明细后发现，股东减持数与深长城第六大流通股东深圳市瑞昌捷投资快速发展有限企业持股1078万股一致。 一位市场人士推测，从数据和时间上看，此次大宗交易很可能是深圳市瑞昌捷清仓退出。

股东的未来或资产的注入

《每日经济信息》记者观察到，深长城近年来本职工作表现不理想。 根据深长城今年年初制定的计划，计划实现房地产开发投资20亿7100万元。 但是今年以来，深长城没有获得任何新的地块，企业土地储备存在不足。 长城三季度新闻报道，企业今年三季度实现营收8.87亿元，比去年同期下跌52%，实现净利润2.42亿元，比去年同期下跌34.62亿元。

根据中洲集团官网资料，中洲房地产成立于1997年，是中洲集团全资子公司，从事房地产开发业务，其业务迅速发展到深圳、惠州、成都、青岛等地，竣工的楼宇面积超过100万平方米，权益土地储备750万 另一方面，“联泰系”同样从事房地产开发业务，据资料显示，“联泰系”母公司联泰集团在深圳、汕头、南昌三个城市开发房地产，年开发量在100万平方米以上。 也就是说，深长城第一、二大股东与上市公司存在同业竞争问题。

基于此，股权变更完成后，深长城未来资产业务整合及相关股东的下一步动作打开了投资者的想象空之间。 一位市场人士对此表示，“另一方面，深长城变身为民营企业，但原有国有企业的身份和现在民营企业的运营，有助于自身的运营效率，特别是融资和土地的获得； 另一方面，考虑到前两大股东为民营住宅企业，不使同业竞争，将来很可能通过关联交易进行同业注入。 ”。